Reembusch in 22179 Hamburg

Straßenprofil

Reembusch in Hamburg

Die Straße Reembusch liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,6 km, A 1 7,4 km, A 255 10,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reembusch in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 488 m, weiterführend 643 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 1,8 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 5,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule488 mSchule Fahrenkrön
  • Weiterführende Schule643 mJohannes-Brahms-Gymnasium
  • Kita466 mKiTa Kinderhaus Auenland
  • Bus549 mHamburg, Hohnerkamp, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 245,6 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 17,4 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium643 mJohannes-Brahms-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule289 mReBBZ Wandsbek-Süd · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 488 m, weiterführend 643 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 593 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReembuschHamburg
Grundschule488 m

Schule Fahrenkrön

Kita466 m

KiTa Kinderhaus Auenland

Bus549 m

Hamburg, Hohnerkamp, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 1,8 km

Klinik / Notfall2,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 593 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StoltzeFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Lebensmittel · 593 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 839 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 909 mQuelle
  • PENNYPenny BramfeldBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Bramfelder ChausseeBramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 517 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Welt Laden BramfeldBerner Chaussee 58 22175
    Kiosk / Convenience · 517 mOSM
  • Rohlfs BäckereiFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Bäckerei · 608 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 936 mOSM
  • Getränke HoffmannHaldesdorfer Straße 111-113 22179 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HufschlagFahrenkrön 56 22179 Hamburg
    Restaurant · 304 mOSM
  • Dingsda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM
  • Frühstück & Mittagstisch Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 945 mOSM
  • CozymirBramfelder Dorfplatz 10 22179 Hamburg
    Café · 992 mOSM
  • Neovil Eiscafe
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Park
    Park · 483 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 484 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 588 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Herthastraße / Bramfelder Chaussee
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BramfeldEllernreihe 139 22179 Hamburg
    Feuerwehr · 853 mOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 876 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg (AöR)
    Glascontainer · 68 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 92661.727 m²Reembusch 2a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18722.069 m²Reembusch 4 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1482728 m²Reembusch 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8303803 m²Reembusch 6a · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14811.313 m²Reembusch 7 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10853700 m²Reembusch 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10805801 m²Reembusch 8a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10852505 m²Reembusch 8b · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105901.051 m²Reembusch 10 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10589400 m²Reembusch 10a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18761.619 m²Reembusch 12 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11098441 m²Reembusch 14 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10788720 m²Reembusch 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10789622 m²Reembusch 15a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9381444 m²Reembusch 16 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10939984 m²Reembusch 18 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10792648 m²Reembusch 18a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10794821 m²Reembusch 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10795959 m²Reembusch 20a · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9598578 m²Reembusch 22 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95991.071 m²Reembusch 22a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1883852 m²Reembusch 24 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6209800 m²Reembusch 26a · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1885840 m²Reembusch 28 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6496839 m²Reembusch 28a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6677821 m²Reembusch 32 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6678876 m²Reembusch 32a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7980810 m²Reembusch 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7981890 m²Reembusch 34a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18891.702 m²Reembusch 36 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60031.025 m²Reembusch 39 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8255789 m²Reembusch 40 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8256938 m²Reembusch 40a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60021.001 m²Reembusch 41 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14621.372 m²Reembusch 45 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9220805 m²Reembusch 47 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7397609 m²Reembusch 50 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73951.192 m²Reembusch 52 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1901709 m²Reembusch 54 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108616.091 m²Reembusch 55 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10635573 m²Reembusch 56 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102671.000 m²Reembusch 57 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9198945 m²Reembusch 60 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9199441 m²Reembusch 60a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1909873 m²Reembusch 66 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1438758 m²Reembusch 67 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1908669 m²Reembusch 68 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1907607 m²Reembusch 70 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906882 m²Reembusch 72 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1423793 m²Reembusch 73 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reembusch in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reembusch
NameReembusch
Postleitzahl22179
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.613338
Längengrad10.092305
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR