Reeperbahn in 24143 Kiel

Straßenprofil

Reeperbahn in Kiel

Die Straße Reeperbahn liegt in Kiel im Bereich Gaarden-Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gaarden-Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,3 km, A 210 5,7 km, A 21 16,5 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reeperbahn in Kiel im Bereich Gaarden-Ost erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 328 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 951 m, Fernzug 1,1 km, Rufbus 3,1 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 2,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mGrundschule Fröbelschule
  • Weiterführende Schule328 mGemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Gemeinschaftsschule am Brook der Landeshauptstadt Kiel
  • Kita132 mStädt. Familienzentrum Gaarden Georg-Pfingsten-Straße
  • Bus174 mKiel Räucherei, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn951 mKiel Hbf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße4,4 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2105,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHans-Geiger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule328 mGemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Gemeinschaftsschule am Brook der Landeshauptstadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 328 m, weiterführend 328 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 951 m, Fernzug 1,1 km, Rufbus 3,1 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 182 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReeperbahnKiel
Grundschule328 m

Grundschule Fröbelschule

Kita132 m

Städt. Familienzentrum Gaarden Georg-Pfingsten-Straße

Bus174 m

Kiel Räucherei, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 951 m, Fernzug 1,1 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall2,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,4 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 182 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 463 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 182 m
  • LidlLidlWerftstr. 197 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 532 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustenstraße 30a-32 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 716 m
  • EDEKAEDEKASophienblatt 20 24103 Kiel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24143, Elisabethstr. 58 - 60Elisabethstr. 58 - 60 24143 Kiel
    Drogerie · 463 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 882 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 131 mnächste Gastronomie
  • Park 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PizzaHot
    Kiosk / Convenience · 183 mOSM
  • Gaarden Bäckerei
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Aziz Gazi
    Obst/Gemüse · 375 mOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei DamlosRendsburger Landstraße 51 24113 Kiel
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LietoPreetzer Straße 21 24143 Kiel
    Restaurant · 131 mOSM
  • Drittes Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 140 mOSM
  • ESTEL Café und BackshopElisabethstraße 36 24143 Kiel
    Café · 275 mOSM
  • Sofra Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 301 mOSM
  • Eisliebe
    Eisdiele · 448 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 96 mOSM
  • Spielplatz Kirchenweg 1
    Spielplatz · 203 mOSM
  • IltishallePreetzer Straße 30 24143 Kiel
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 444 mOSM
  • StattAuto Kiel/Lübeck
    Carsharing · 470 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 4. Polizeirevier GaardenWerftstraße 217 24143 Kiel
    Polizei · 309 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Kiel Feuerwache OstRöntgenstraße 9-11 24143 Kiel
    Feuerwehr · 671 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reeperbahn, 24143 Kiel
Position: 54.308571, 10.142405

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 23225 m²Reeperbahn 1 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24537 m²Reeperbahn 1 a · 62,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51383 m²Reeperbahn 2 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22584 m²Reeperbahn 3 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52200 m²Reeperbahn 4 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21525 m²Reeperbahn 5 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53208 m²Reeperbahn 6 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20526 m²Reeperbahn 7 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253197 m²Reeperbahn 8 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19436 m²Reeperbahn 9 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57146 m²Reeperbahn 10 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252204 m²Reeperbahn 10 · 66,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18349 m²Reeperbahn 11 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58190 m²Reeperbahn 12 · 78,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17355 m²Reeperbahn 13 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59205 m²Reeperbahn 14 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60196 m²Reeperbahn 16 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14491 m²Reeperbahn 17 · 67,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61185 m²Reeperbahn 18 · 80,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13211 m²Reeperbahn 19 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12378 m²Reeperbahn 21 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11388 m²Reeperbahn 23 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10545 m²Reeperbahn 25 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44225 m²Reeperbahn 27 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149381 m²Reeperbahn 29 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148694 m²Reeperbahn 31 · 52,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reeperbahn in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reeperbahn
NameReeperbahn
Postleitzahl24143
OrtKiel
OrtsteilGaarden-Ost
Breitengrad54.308571
Längengrad10.142405
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR