Reetzer Str. / Reetzer Straße in 19348 Baek

Straßenprofil

Reetzer Straße in Baek

Die Straße Reetzer Straße liegt in Baek im Bereich Baek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033975, 033982, 033983, 033984, 03876, 038782, 038789

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,2 km, A 24 15,4 km, A 19 35,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reetzer Straße in Baek im Bereich Baek erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 20,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,12 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 12,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mLandweg- Freie Schule Baek Grundschule
  • Weiterführende Schule10,4 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg
  • Kita200 mHaus der kleinen Strolche
  • Bus294 mBaek, Schule, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmGroß Pankow, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße10,2 km4.673 Kfz/Tag
  • A 1412,2 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2415,4 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,2 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergsoll, Jakobsdorfer Feuchtland · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCederbach, Großer Horst · 2,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Cederbach; Großer Horst; Schlatbach; Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Bergsoll; Jakobsdorfer Feuchtland; Neudorfer Wald; Schlatbach; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 294 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 20,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 9,3 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 9,8 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -42
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reetzer StraßeBaek
Grundschule286 m

Landweg- Freie Schule Baek Grundschule

Kita200 m

Haus der kleinen Strolche

Bus/Rufbus294 m

Baek, Schule, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 20,7 km

Klinik / Notfall10,5 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18910,2 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 19348 Perleberg, Hamburger Straße 17Hamburger Straße 17 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 561 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 641 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Solidarische Landwirtschaft GemüslichkeitDorfstraße 19 19348 Perleberg
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei SchumacherFriedensstraße 19 19348 Berge
    Bäckerei · 8,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pinocchio
    Restaurant · 6,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Eiscafe Evelyn
    Café · 8,2 kmOSM
  • Rostbratwurstgrill
    Imbiss / Fast Food · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 561 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 7,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Pirow
    Feuerwehr · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 641 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kleinannahmestelle Perleberg
    Recyclingcontainer · 8,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 5 €/m² in 31 m; gemischte Baufläche 4 €/m² in 522 m; gemischte Baufläche 4 €/m² in 552 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Baek, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 9: 3, Nr. 10 a: 3, Nr. 10 b: 5 …

Flurstück 7/1427 m²Reetzer Straße 1 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8/11.249 m²Reetzer Straße 1 · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 92.426 m²Reetzer Straße 1 · 44,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 134.903 m²Reetzer Straße 2 · 9,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 102.936 m²Reetzer Straße 3 · 9,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16414.082 m²Reetzer Straße 4 · 19,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 163918 m²Reetzer Straße 4 a · 26,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 113.063 m²Reetzer Straße 5 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.233 m²Reetzer Straße 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1941 m²Reetzer Straße 8 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/1630 m²Reetzer Straße 9 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/3472 m²Reetzer Straße 9 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16510.000 m²Reetzer Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 12527.983 m²Reetzer Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 126/3474 m²Reetzer Straße 10 a · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/7756 m²Reetzer Straße 10 a · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 127/415 m²Reetzer Straße 10 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/412 m²Reetzer Straße 10 b · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/5456 m²Reetzer Straße 10 b · 11,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 127/3459 m²Reetzer Straße 10 b · 26,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/8742 m²Reetzer Straße 10 b · 11,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128/515 m²Reetzer Straße 10 b · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/4469 m²Reetzer Straße 10 c · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.193 m²Reetzer Straße 10 c · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128/2484 m²Reetzer Straße 10 d · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/71.641 m²Reetzer Straße 10 d · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1307.226 m²Reetzer Straße 12 · 5,7 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reetzer Straße in Baek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reetzer Straße
AbkürzungReetzer Str.
Postleitzahl19348
OrtGroß Pankow (Prignitz)
OrtsteilBaek
Breitengrad53.165459
Längengrad11.911723
Vorwahl03395, 033975, 033982, 033983, 033984, 03876, 038782, 038789
TelefonnetzPritzwalk, Dannenwalde Kr Prignitz, Hoppenrade Kr Prignitz, Gross Pankow Kr Prignitz, Blumenthal b Pritzwalk, Perleberg, Reetz b Perleberg, Wolfshagen b Perleberg
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGroß Pankow (Prignitz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR