Rehheide in 25557 Seefeld

Straßenprofil

Rehheide in Seefeld

Die Straße Rehheide liegt in Seefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25557 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,4 km, A 210 24,7 km, A 7 26,2 km Luftlinie
  • Breitband80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehheide in Seefeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,5 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 12,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 7.867 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 9,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,5 kmSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule4,4 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil - Außenstellle Todenbüttel
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung Schulbergspatzen
  • Bus209 mSeefeld(b Hanerau-Hademarschen) Rehheide, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBeringstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,2 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße18,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 239,4 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 21024,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Hanerau (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 6,90 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 12,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -8
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,19 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 10,5 km, weiterführend 4,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1004,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RehheideSeefeld
Grundschule10,5 km

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung Schulbergspatzen

Bus209 m

Seefeld(b Hanerau-Hademarschen) Rehheide, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 12,0 km

Klinik / Notfall18,3 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTheodor-Storm-Straße 11-13 25557 Hanerau-Hademarschen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei BalzerIm Kloster 2 25557 Hanerau-Hademarschen
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Ihr KaufmannKrummhorn 1 24819 Haale
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte ScheuneGut Hanerau 25557
    Café · 4,3 kmOSM
  • Remos Kebap BistroMannhardtstraße 55 25557 Hanerau-Hademarschen
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Gasthof zur PostHauptstraße 10 25593 Reher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Nazar Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Friedhof Gokels
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeefeldMühlenstraße 3 25557 Seefeld
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Hanerau-HademarschenLindenstraße 2a 25557 Hanerau-Hademarschen
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 910 mOSM
  • Enercon
    Windkraftanlage · 936 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rehheide, 25557 Seefeld
Position: 54.105675, 9.505532

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehheide in Seefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehheide
NameRehheide
Postleitzahl25557
OrtSeefeld
Breitengrad54.105675
Längengrad9.505532
Vorwahl04872
TelefonnetzHanerau-Hademarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeSeefeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B273 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.079 EUR/Ew.BBSR INKAR