Rehmenkoppel in 21039 Escheburg

Straßenprofil

Rehmenkoppel in Escheburg

Die Straße Rehmenkoppel liegt in Escheburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21039 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,9 km, A 24 10,9 km, A 1 13,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehmenkoppel in Escheburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 12,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,50 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.170 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +579 Einwohner seit Zensus 2022, +16,6 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 1,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mGrüppental-Schule
  • Weiterführende Schule4,5 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen
  • Kita183 mMatsche-Pampe - Kindertagespflege
  • Bus132 mEscheburg, Dorfplatz, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße1,6 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,9 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2410,9 kmA 24 / AS Witzhave
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,5 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule5,1 kmSchule Altengamme-Deich · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDalbekschlucht · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dalbekschlucht · 4,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borghorster Elblandschaft (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borghorster Elblandschaft (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dalbekschlucht | Naturschutzgebiet: Dalbekschlucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 12,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+579 Einwohner seit Zensus 2022, +16,6 %, Wanderungssaldo +115
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 29.702 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 892 m, Autobahn 3,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RehmenkoppelEscheburg
Grundschule365 m

Grüppental-Schule

Kita183 m

Matsche-Pampe - Kindertagespflege

Bus132 m

Escheburg, Dorfplatz, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 12,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 251,6 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZwischen den Kreiseln 10 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlAm Bornbusch 1 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Feinkosthaus SchulzAm Casinopark 14 21465 Wentorf
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hermann-Wöhlke-WegHermann-Wöhlke-Weg 2 21039 Börnsen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannWentorf, 21465, Echardusstieg 6cEchardusstieg 6c 21465 Wentorf
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 317 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 569 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DittmerStubbenberg 8 21039 Escheburg
    Bäckerei · 317 mOSM
  • Frischmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Hol'abAm Bornbusch 3 21039 Börnsen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 569 mOSM
  • Pinocchio
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Altengammer Fährhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Kleine Pause
    Café · 4,0 kmOSM
  • Dante
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Park
    Park · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 394 mOSM
  • Tennispark SachsenwaldHamfelderedder 20
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Ewigforst Sachsenwald
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Escheburg
    Feuerwehr · 132 mOSM
  • Polizeistation WentorfSüdring 26 21465 Wentorf bei Hamburg
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.170 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 16,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+16,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rehmenkoppel, 21039 Escheburg
Position: 53.468273, 10.309245

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 21/930 m²Rehmenkoppel 2 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14666 m²Rehmenkoppel 2 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/58355 m²Rehmenkoppel 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21842 m²Rehmenkoppel 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/57238 m²Rehmenkoppel 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/20793 m²Rehmenkoppel 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/56238 m²Rehmenkoppel 7 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/19787 m²Rehmenkoppel 8 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/55358 m²Rehmenkoppel 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/18710 m²Rehmenkoppel 10 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/54359 m²Rehmenkoppel 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/17709 m²Rehmenkoppel 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/53240 m²Rehmenkoppel 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/52240 m²Rehmenkoppel 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/51419 m²Rehmenkoppel 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/14716 m²Rehmenkoppel 18 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/31718 m²Rehmenkoppel 19 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/4581 m²Rehmenkoppel 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/13718 m²Rehmenkoppel 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/30698 m²Rehmenkoppel 21 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/44101 m²Rehmenkoppel 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/29692 m²Rehmenkoppel 23 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/43107 m²Rehmenkoppel 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/28686 m²Rehmenkoppel 25 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/42113 m²Rehmenkoppel 25 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/27680 m²Rehmenkoppel 27 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/41119 m²Rehmenkoppel 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/9757 m²Rehmenkoppel 28 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/26554 m²Rehmenkoppel 29 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/40246 m²Rehmenkoppel 29 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75391 m²Rehmenkoppel 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76345 m²Rehmenkoppel 30 a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/39795 m²Rehmenkoppel 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/38838 m²Rehmenkoppel 33 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/37838 m²Rehmenkoppel 35 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/36833 m²Rehmenkoppel 37 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/35849 m²Rehmenkoppel 39 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehmenkoppel in Escheburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehmenkoppel
NameRehmenkoppel
Postleitzahl21039
OrtEscheburg
Breitengrad53.468273
Längengrad10.309245
Vorwahl040, 04152
TelefonnetzHamburg, Geesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeEscheburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR