Rehwinkel in 25594 Vaale

Straßenprofil

Rehwinkel in Vaale

Die Straße Rehwinkel liegt in Vaale. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,9 km, A 7 36,8 km, A 210 39,6 km Luftlinie
  • Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehwinkel in Vaale erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,6 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 4,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.378 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.091 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 5,9 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,6 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule8,1 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita547 mKommunaler Kindergarten "Storchennest"
  • Bus237 mVaale Norderstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße13,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 235,9 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 736,8 kmA 7 / AS Großenaspe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 15,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor (FFH-Gebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 4,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1006,19 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,6 km, weiterführend 8,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 6,8 Min.
  • Naturnähe57/10011,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.378 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.091 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RehwinkelVaale
Grundschule7,6 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita547 m

Kommunaler Kindergarten "Storchennest"

Bus237 m

Vaale Norderstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 4,3 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20613,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Sievers Backstube
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Zur PostHauptstraße 25 25596 Wacken
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Ali´s BistroHauptstraße 35 25596 Wacken
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Wacken CaféGehrn 7c 25596 Wacken
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zur LindeDorfstraße 7 25588 Huje
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dorfteich Vaale
    Park · 369 mOSM
  • Spielplatz Bahnhofstr.
    Spielplatz · 556 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Friedhof Wacken
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Vaale-NuttelnAn der Schule 1 25594 Vaale
    Feuerwehr · 523 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.378 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rehwinkel, 25594 Vaale
Position: 53.996948, 9.373828

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2/1051.122 m²Rehwinkel 1 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1031.031 m²Rehwinkel 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/85967 m²Rehwinkel 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/71923 m²Rehwinkel 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/84946 m²Rehwinkel 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/70944 m²Rehwinkel 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/83918 m²Rehwinkel 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/69901 m²Rehwinkel 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/82955 m²Rehwinkel 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/68913 m²Rehwinkel 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/81960 m²Rehwinkel 11 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/67924 m²Rehwinkel 12 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/871.042 m²Rehwinkel 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/66892 m²Rehwinkel 14 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/861.107 m²Rehwinkel 15 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1001.105 m²Rehwinkel 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1061.077 m²Rehwinkel 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/641.006 m²Rehwinkel 18 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/63990 m²Rehwinkel 20 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/93929 m²Rehwinkel 22 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/92900 m²Rehwinkel 24 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/911.039 m²Rehwinkel 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/801.020 m²Rehwinkel 28 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/79950 m²Rehwinkel 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/78891 m²Rehwinkel 32 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/77969 m²Rehwinkel 34 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1071.207 m²Rehwinkel 36 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehwinkel in Vaale

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehwinkel
NameRehwinkel
Postleitzahl25594
OrtVaale
Breitengrad53.996948
Längengrad9.373828
Vorwahl04825, 04827
TelefonnetzBurg Dithmarschen, Wacken
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeVaale

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B537 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR