Reichenbach in 07330 Probstzella

Straßenprofil

Reichenbach in Probstzella

Die Straße Reichenbach liegt in Probstzella im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07330 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 29,5 km, A 71 33,7 km, A 4 35,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenbach in Probstzella im Bereich Reichenbach erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 38,5 km, Fernzug 8,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.059 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 8.221 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -75 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 29,5 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 165 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmStaatliche Grundschule Probstzella
  • Weiterführende Schule7,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita3,8 kmAWO-Kita Knirpsenakademie am Zwergenberg
  • Bus1,1 kmReichenbach (b. Probstzella), Abzweig, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmUnterloquitz, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Tram38,5 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße13,5 km7.837 Kfz/Tag
  • A 929,5 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7133,7 kmA 71 / AS Stadtilm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmStaatliches Gymnasium "Erasmus Reinhold" Saalfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmStaatliche Regelschule "Christoph Ullrich von Pappenheim" Gräfenthal · Regelschule
  • Berufliche Schule9,1 kmSabel Saalfeld, Fachschule für Technik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Saalfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFalkenstein und Pechleite östlich Lauenstein, Schieferbrüche am Bocksberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirche Reichenbach, Schieferbrüche bei Probstzella · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, Thüringer Schiefergebirge · 91,9 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schieferbrüche am Bocksberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirche Reichenbach; Schieferbrüche bei Probstzella; Schieferbrüche um Lehesten | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 7.837 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,1 km
  • Wohnungsmarkt74/1004,37 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-75 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 7,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 40,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur48/10043,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReichenbachProbstzella
Grundschule3,5 km

Staatliche Grundschule Probstzella

Kita3,8 km

AWO-Kita Knirpsenakademie am Zwergenberg

Bus1,1 km

Reichenbach (b. Probstzella), Abzweig, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 38,5 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall9,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28113,5 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska ProbstzellaMarktgölitzer Straße 15 07330 Probstzella
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+40 07330 Probstzella
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07338 Leutenberg, Friedrich-Müller-Str. 2Friedrich-Müller-Str. 2 07338 Leutenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLauensteiner Straße 80 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlMelanchthonstr. 34 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSaalfeld, 07318, Markt 3-5Markt 3-5 07318 Saalfeld
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ronny Hunger
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Agrar Fleischerei Dorfilm
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Reform & Natur G. Lang
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus FridolinKleinneundorf 10 07330 Probstzella
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Mimis
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Cafe Lindenbachhof
    Café · 4,9 kmOSM
  • Gaststätte Springelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Unterloquitzer Sportverein e.V.
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Freibad Marktgölitz
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelecverleih
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Probstzelle OT Unterloquitz/ArnsbachUnterloquitzer Straße 28 07330 Probstzella
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Kontaktbereichsbeamter1 98743 Gräfenthal
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 18 €/m² in 10 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07330

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Reichenbach
NameReichenbach
Postleitzahl07330
OrtProbstzella
OrtsteilReichenbach
Breitengrad50.56554
Längengrad11.379444
Vorwahl036731, 036734, 036735, 036736
TelefonnetzUnterloquitz, Leutenberg, Probstzella, Arnsgereuth
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeProbstzella

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft468 EUR/Ew.BBSR INKAR