Reichenbacherhof in 67731 Reichenbacherhof

Straßenprofil

Reichenbacherhof in Reichenbacherhof

Die Straße Reichenbacherhof liegt in Reichenbacherhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67731 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,9 km, A 63 5,9 km, A 62 15,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenbacherhof in Reichenbacherhof erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,2 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Kaiserslautern 5,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Goetheschule Otterbach
  • Weiterführende Schule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita3,0 kmProt. Kindergarten "Erfenbach"
  • Bus1,1 kmOtterbach, Otterstraße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOtterbach, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße7,7 km64.024 Kfz/Tag
  • A 65,9 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
  • A 635,9 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 3,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 3,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke; Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 919 m, Apotheke 856 m, Grundschule 749 m, Autobahn 9,3 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / Dreieck Kaiserslautern 5,9 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
  • ÖPNV-Erreichbarkeit68/100Bus 1,1 km, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,2 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,5 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 64.024 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReichenbacherhofReichenbacherhof
Grundschule1,7 km

Grundschule Goetheschule Otterbach

Kita3,0 km

Prot. Kindergarten "Erfenbach"

Bus1,1 km

Otterbach, Otterstraße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,7 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterbergGewerbestr. 2 67697 Otterberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BahnheimGustave-Eiffel-Str. 2a 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 738 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 759 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei und Partyservice HessHauptstraße 72 67697 Otterberg
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PWV Waldhaus "Im Himmelreich"Im Himmelreich 67731 Otterbach
    Restaurant · 738 mOSM
  • Tennisheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 741 mOSM
  • Bombay
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Corner Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 769 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Otterbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Kaiserslautern 1Gaustraße 2 67655 Kaiserslautern
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Otterberg
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.909 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1023, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 4123/774 m²Reichenbacherhof 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41823.398 m²Reichenbacherhof 1 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4124/2520 m²Reichenbacherhof 2 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4185/43.782 m²Reichenbacherhof 3 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4185/54.234 m²Reichenbacherhof 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4122/5393 m²Reichenbacherhof 7 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4123/9395 m²Reichenbacherhof 11 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4120/100 m²Reichenbacherhof 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 4123/10448 m²Reichenbacherhof 13 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4125/5845 m²Reichenbacherhof 16 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4125/6814 m²Reichenbacherhof 16 A · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4125/31.562 m²Reichenbacherhof 18 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4127/16958 m²Reichenbacherhof 19 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4127/101.041 m²Reichenbacherhof 21 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4125/41.083 m²Reichenbacherhof 22 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4127/121.034 m²Reichenbacherhof 23 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4134/32.796 m²Reichenbacherhof 25 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4134/11.001 m²Reichenbacherhof 27 · 27,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenbacherhof in Reichenbacherhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenbacherhof
NameReichenbacherhof
Postleitzahl67731
OrtReichenbacherhof
Breitengrad49.497292
Längengrad7.743057
Vorwahl06301
TelefonnetzOtterbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeOtterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR