Reichenberger Str. in 02763 Zittau

Straßenprofil

Reichenberger Str. in Zittau

Die Straße Reichenberger Str. liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,6 km, A 17 64,5 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenberger Str. in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 606 m, weiterführend 199 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 683 m, Tram 28,0 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule606 mWilhelm-Busch-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule199 mPark-Oberschule Zittau
  • Kita643 mASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus171 mZittau Ottokarplatz, ca. 238 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn683 mZittau Hp Süd, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall936 mKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,4 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,6 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,5 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 683 m, Tram 28,0 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 194 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 606 m, weiterführend 199 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reichenberger Str.Zittau
Grundschule606 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Zittau

Kita643 m

ASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus171 m

Zittau Ottokarplatz, ca. 238 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 683 m, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall936 m

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,4 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 946 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 194 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 946 m
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 977 m
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 988 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 194 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 361 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 209 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kolbes BrotladenNeustadt 47 02763 Zittau
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Landfleischerei SchüttigMarkt 2 02763 Zittau
    Metzgerei · 221 mOSM
  • Grünes Äpfelchen
    Kiosk / Convenience · 230 mOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 243 mOSM
  • GetränkeLANDMax-Müller-Straße 25 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 608 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama MiaReichenberger Straße 16 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 54 mOSM
  • Café SolidaritéReichenberger Straße 49 02763 Zittau
    Café · 81 mOSM
  • Taj MahalOttokarplatz 19 02763 Zittau
    Restaurant · 128 mOSM
  • Café FilmrißMarkt 8 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 243 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 507 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Schauburg
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Amaliengarten - Urban Gardening
    Gartenanlage · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • SportzentrumAn der Sporthalle 4 02763 Zittau
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 386 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 120 mOSM
  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 582 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 104 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5260 m²Reichenberger Straße 4 · 98,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6180 m²Reichenberger Straße 6 · 91,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7920 m²Reichenberger Straße 8 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537190 m²Reichenberger Straße 9 · 91,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9170 m²Reichenberger Straße 10 · 90,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538740 m²Reichenberger Straße 11 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10420 m²Reichenberger Straße 12 · 83,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539208 m²Reichenberger Straße 13 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11140 m²Reichenberger Straße 14 · 92,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/2166 m²Reichenberger Straße 15 · 92,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15400 m²Reichenberger Straße 16 · 87,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/1368 m²Reichenberger Straße 17 · 94,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16360 m²Reichenberger Straße 18 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542200 m²Reichenberger Straße 19 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17170 m²Reichenberger Straße 20 · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/3868 m²Reichenberger Straße 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18330 m²Reichenberger Straße 22 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19160 m²Reichenberger Straße 24 · 90,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20210 m²Reichenberger Straße 26 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572550 m²Reichenberger Straße 27 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21270 m²Reichenberger Straße 28 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/3210 m²Reichenberger Straße 29 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2170 m²Reichenberger Straße 30 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/2190 m²Reichenberger Straße 31 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3240 m²Reichenberger Straße 32 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575410 m²Reichenberger Straße 33 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24350 m²Reichenberger Straße 34 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579/1310 m²Reichenberger Straße 35 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25160 m²Reichenberger Straße 36 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26150 m²Reichenberger Straße 38 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580380 m²Reichenberger Straße 39 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27500 m²Reichenberger Straße 40 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583420 m²Reichenberger Straße 41 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2270 m²Reichenberger Straße 42 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584240 m²Reichenberger Straße 43 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3460 m²Reichenberger Straße 44 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587540 m²Reichenberger Straße 45 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30530 m²Reichenberger Straße 46 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591440 m²Reichenberger Straße 47 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592210 m²Reichenberger Straße 49 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32260 m²Reichenberger Straße 50 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/2160 m²Reichenberger Straße 51 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33270 m²Reichenberger Straße 52 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/3120 m²Reichenberger Straße 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34250 m²Reichenberger Straße 54 · 94,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35230 m²Reichenberger Straße 56 · 97,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenberger Str. in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenberger Str.
NameReichenberger Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.894539
Längengrad14.80874
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR