Reichenberger Str. / Reichenberger Straße in 25348 Glückstadt

Straßenprofil

Reichenberger Straße in Glückstadt

Die Straße Reichenberger Straße liegt in Glückstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,6 km, A 26 25,2 km, A 7 33,1 km Luftlinie
  • Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenberger Straße in Glückstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 836 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 26,8 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.244 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 9.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +223 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 11,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 10,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 53,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmBürgerschule
  • Weiterführende Schule836 mElbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt
  • Kita221 mDie Leuchtturmkinder 2
  • Bus127 mGlückstadt Marienburger Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmGlückstadt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße17,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2311,6 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 2625,2 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt · 45,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe, Unterelbe bis Wedel · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKollmarer Marsch · 3,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt | Vogelschutzgebiet: Unterelbe; Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 799 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 10,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/1000,2 % Wald, 53,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reichenberger StraßeGlückstadt
Grundschule1,3 km

Bürgerschule

Kita221 m

Die Leuchtturmkinder 2

Bus127 m

Glückstadt Marienburger Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,5 km

Klinik / Notfall16,1 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20617,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 799 m
  • EDEKAE center FrauenFritz-Lau-Platz 3 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21737 Wischhafen, Stader Str. 201bStader Str. 201b 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 520 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Elbbäcker
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • By Kiki & Harald
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • City PizzaKönigsberger Straße 20 25348 Glückstadt
    Imbiss / Fast Food · 520 mOSM
  • ElbsaalSperforkenweg 10 25348 Glückstadt
    Restaurant · 615 mOSM
  • Galerie-CafeAm Neuendeich 162 25348 Blomesche Wildnis
    Café · 1,5 kmOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Bogensport Glückstadt Fita + 3D
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Fortunahalle
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • die linie
    Park · 546 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Blomesche WildnisSperforkenweg 18 25348 Blomesche Wildnis
    Feuerwehr · 823 mOSM
  • Polizeizentralstation GlückstadtKönigstraße 39 25348 Glückstadt
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 443 mOSM
  • CZV SüdholsteinSperforkenweg 6 25348 Glückstadt
    Kläranlage · 860 mOSM
  • WKN Windkraft Nord
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reichenberger Straße, 25348 Glückstadt
Position: 53.803810, 9.426314

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 24/10811 m²Reichenberger Straße 8 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/170400 m²Reichenberger Straße 9 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/9811 m²Reichenberger Straße 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/15816 m²Reichenberger Straße 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/8811 m²Reichenberger Straße 12 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/14817 m²Reichenberger Straße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7811 m²Reichenberger Straße 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/13817 m²Reichenberger Straße 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/61817 m²Reichenberger Straße 16 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12817 m²Reichenberger Straße 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/8816 m²Reichenberger Straße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/82817 m²Reichenberger Straße 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7810 m²Reichenberger Straße 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13814 m²Reichenberger Straße 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6810 m²Reichenberger Straße 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12816 m²Reichenberger Straße 23 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/63810 m²Reichenberger Straße 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11811 m²Reichenberger Straße 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/64845 m²Reichenberger Straße 26 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10812 m²Reichenberger Straße 27 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/46878 m²Reichenberger Straße 28 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/48886 m²Reichenberger Straße 29 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/45918 m²Reichenberger Straße 30 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/49844 m²Reichenberger Straße 31 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/44921 m²Reichenberger Straße 32 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/50827 m²Reichenberger Straße 33 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/43923 m²Reichenberger Straße 34 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51828 m²Reichenberger Straße 35 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42924 m²Reichenberger Straße 36 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/52828 m²Reichenberger Straße 37 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/71622 m²Reichenberger Straße 38 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/53828 m²Reichenberger Straße 39 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/69596 m²Reichenberger Straße 40 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/54801 m²Reichenberger Straße 41 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/78598 m²Reichenberger Straße 42 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/79513 m²Reichenberger Straße 42 a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7796 m²Reichenberger Straße 43 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/17806 m²Reichenberger Straße 44 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/8806 m²Reichenberger Straße 45 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/9811 m²Reichenberger Straße 47 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/10810 m²Reichenberger Straße 49 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11804 m²Reichenberger Straße 51 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12801 m²Reichenberger Straße 53 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenberger Straße in Glückstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenberger Straße
AbkürzungReichenberger Str.
Postleitzahl25348
OrtGlückstadt
Breitengrad53.80381
Längengrad9.426314
Vorwahl04124
TelefonnetzGlückstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeGlückstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 482 / Nichtwohn 726 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR