Reinkingstr. / Reinkingstraße in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Reinkingstraße in Hamburg

Die Straße Reinkingstraße liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,9 km, A 1 9,5 km, A 7 10,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reinkingstraße in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 851 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 3,3 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 7,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mSchule Strenge
  • Weiterführende Schule851 mGymnasium Grootmoor
  • Kita499 mKiTa Kleine Füchse
  • Bus301 mHamburg, Am Damm, ca. 255 Abfahrten werktags
  • S-Bahn834 mHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 19,5 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium851 mGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule625 mSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 287 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 301 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 3,3 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 625 m, weiterführend 851 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReinkingstraßeHamburg
Grundschule625 m

Schule Strenge

Kita499 m

KiTa Kleine Füchse

Bus301 m

Hamburg, Am Damm, ca. 255 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 3,3 km

Klinik / Notfall4,6 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 287 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 953 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 287 m
  • EDEKAEDEKA WoytkeBramfelder Chaussee 312-326 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 953 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 241 mnächste Gastronomie
  • Park 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 419 mOSM
  • JETSaseler Chaussee 24 22391 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 427 mOSM
  • Cafe Reinhardt - Bäckerei, Konditorei
    Bäckerei · 765 mOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 914 mOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria L'AmarenaSaseler Chaussee 5 22391 Hamburg
    Restaurant · 241 mOSM
  • Das FrühstückszimmerBramfelder Drift 20 22175 Hamburg
    Café · 446 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 602 mOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Burger KingBramfelder Chaussee 366 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • SportzentrumStrenge 5
    Sportzentrum · 597 mOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 809 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Wellingsbüttel / Rolfinckstraße
    Fahrradverleih · 700 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 718 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 727 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2507365 m²Reinkingstraße 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2520766 m²Reinkingstraße 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2508208 m²Reinkingstraße 3 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2519920 m²Reinkingstraße 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2509208 m²Reinkingstraße 5 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2525613 m²Reinkingstraße 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2510369 m²Reinkingstraße 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2524252 m²Reinkingstraße 8 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2511374 m²Reinkingstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2523259 m²Reinkingstraße 10 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2512214 m²Reinkingstraße 11 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2522265 m²Reinkingstraße 12 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2513213 m²Reinkingstraße 13 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2521471 m²Reinkingstraße 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2514430 m²Reinkingstraße 15 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2530514 m²Reinkingstraße 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2515399 m²Reinkingstraße 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2529232 m²Reinkingstraße 18 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2516249 m²Reinkingstraße 19 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2528234 m²Reinkingstraße 20 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2517244 m²Reinkingstraße 21 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2527233 m²Reinkingstraße 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2518454 m²Reinkingstraße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2526447 m²Reinkingstraße 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2535493 m²Reinkingstraße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2534230 m²Reinkingstraße 28 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2533233 m²Reinkingstraße 30 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2532234 m²Reinkingstraße 32 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2531438 m²Reinkingstraße 34 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2540482 m²Reinkingstraße 36 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2539251 m²Reinkingstraße 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2538264 m²Reinkingstraße 40 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2537272 m²Reinkingstraße 42 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2536502 m²Reinkingstraße 44 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reinkingstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reinkingstraße
AbkürzungReinkingstr.
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.634258
Längengrad10.086734
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR