Reinsdorfer Weg in 08491 Netzschkau

Straßenprofil

Reinsdorfer Weg in Netzschkau

Die Straße Reinsdorfer Weg liegt in Netzschkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08491 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,1 km, A 4 26,6 km, A 9 30,6 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reinsdorfer Weg in Netzschkau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 579 m, weiterführend 614 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 901 m, Tram 13,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.904 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 7,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 415 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule579 mGrundschule Netzschkau
  • Weiterführende Schule614 mOberschule "Felix Mauersberger"
  • Kita826 mKindertageseinrichtung / "Am Schloßpark"
  • Bus268 mNetzschkau, Sporthalle, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn901 mNetzschkau, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,8 km43.248 Kfz/Tag
  • A 727,1 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 426,6 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmFuturum Vogtland-Evangelisches Gymnasium Mylau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule614 mOberschule "Felix Mauersberger" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe (Staatlich anerkannte Ersatzschule) in Trägerschaft des Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Unteres Göltzschtal · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Göltzschtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Unteres Göltzschtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 357 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 901 m, Tram 13,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 579 m, weiterführend 614 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +24
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 415 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.904 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reinsdorfer WegNetzschkau
Grundschule579 m

Grundschule Netzschkau

Kita826 m

Kindertageseinrichtung / "Am Schloßpark"

Bus268 m

Netzschkau, Sporthalle, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 901 m, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall15,4 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,8 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 357 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska NetzschkauSchloßstraße 30 08491 Netzschkau
    Lebensmittel · 357 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08491 Netzschkau, Elsterberger Str. 07Elsterberger Str. 07 08491 Netzschkau
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 707 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei DölzBahnhofstraße 9
    Metzgerei · 707 mOSM
  • Bäckerei BrandMylauer Straße 10
    Bäckerei · 752 mOSM
  • Getränke HoffmannSchützenstraße 1
    Getränkemarkt · 946 mOSM
  • Frucht-Oase
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BürgerstübelSiedlungsstraße 39 08491 Netzschkau
    Restaurant · 250 mOSM
  • Ballonimbiss
    Imbiss / Fast Food · 727 mOSM
  • Rosins Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Eis- und Snackbar PiccoloFriedensstraße 49 07985 Elsterberg
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz Netzschkau
    Sportzentrum · 290 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 443 mOSM
  • Park Schlosskirche
    Park · 532 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 705 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NetzschkauElsterberger Straße 5
    Feuerwehr · 913 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 534 mOSM
  • Kläranlage Mylau
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 294/31.114 m²Reinsdorfer Weg 3 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 290/41.539 m²Reinsdorfer Weg 4 · 71,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 294/e600 m²Reinsdorfer Weg 5 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 290/52.836 m²Reinsdorfer Weg 6 · 50,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 294/c650 m²Reinsdorfer Weg 7 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2911.540 m²Reinsdorfer Weg 8 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/a1.100 m²Reinsdorfer Weg 9 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2922.840 m²Reinsdorfer Weg 10 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 911/1873 m²Reinsdorfer Weg 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/c970 m²Reinsdorfer Weg 12 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 910835 m²Reinsdorfer Weg 13 · 21,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 292/b960 m²Reinsdorfer Weg 14 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/a1.490 m²Reinsdorfer Weg 16 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 557/211.141 m²Reinsdorfer Weg 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/b800 m²Reinsdorfer Weg 20 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/c970 m²Reinsdorfer Weg 22 · 16,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/d980 m²Reinsdorfer Weg 24 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/e1.000 m²Reinsdorfer Weg 26 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3551.640 m²Reinsdorfer Weg 28 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/f820 m²Reinsdorfer Weg 30 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/g830 m²Reinsdorfer Weg 32 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/h820 m²Reinsdorfer Weg 34 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/i840 m²Reinsdorfer Weg 36 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/k850 m²Reinsdorfer Weg 38 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/l900 m²Reinsdorfer Weg 40 · 9,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reinsdorfer Weg in Netzschkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reinsdorfer Weg
NameReinsdorfer Weg
Postleitzahl08491
OrtNetzschkau
Breitengrad50.618168
Längengrad12.242286
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeNetzschkau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR