Reitleweg in 91799 Langenaltheim

Straßenprofil

Reitleweg in Langenaltheim

Die Straße Reitleweg liegt in Langenaltheim im Bereich Büttelbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büttelbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 35,2 km, A 6 44,6 km, A 7 52,6 km Luftlinie
  • Breitband10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reitleweg in Langenaltheim im Bereich Büttelbronn erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 916 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 7,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.126 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Altmühltal 35,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Langenaltheim
  • Weiterführende Schule6,7 kmSenefelder-Schule Treuchtlingen - Gymnasium
  • Kita1,5 kmEvangelische Kindertagesstätte Langenaltheim
  • Bus916 mLangenaltheim Obere Hauptstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmPappenheim, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmKliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt
  • Fernstraße15,9 km17.337 Kfz/Tag
  • A 935,2 kmA 9 / AS Altmühltal
  • A 644,6 kmA 6 / AS Lichtenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmSenefelder-Schule Treuchtlingen - Gymnasium · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSenefelder-Mittelschule Treuchtlingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,1 kmStaatl. Berufsschule Weißenburg i.Bay. · Berufsschulen
  • Förderschule14,6 kmAltmühlfranken-Schule, Sonderpäd. Förderzentrum im Lkr. Weißenburg-Gunzenhausen in Weißenburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb, Steinbruch am Schrandelberg bei Langenaltheim · 2,4 % FFH, Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 57,9 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Juratrockenhang mit der Felsgruppe "Zwölf Apostel" (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; Steinbruch am Schrandelberg bei Langenaltheim; Steinbruch Langenaltheim | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Felsen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 17.337 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 9 / AS Altmühltal 35,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 41,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReitlewegLangenaltheim
Grundschule1,4 km

Grundschule Langenaltheim

Kita1,5 km

Evangelische Kindertagesstätte Langenaltheim

Bus916 m

Langenaltheim Obere Hauptstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 916 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall20,4 km

Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 215,9 km

17.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfallerBahnhofstraße 49 91788 Pappenheim
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlKanalstr. 49 91757 Treuchtlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnsbacher Straße 48 91757 Treuchtlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86653 Monheim, Donauwörther Str. 48Donauwörther Str. 48 86653 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTreuchtlingen, 91757, Ansbacher Str. 50 aAnsbacher Str. 50 a 91757 Treuchtlingen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerMonheim (Schwaben)Wemdinger Straße 1 86653 Monheim
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 724 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 783 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 760 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 724 mOSM
  • Getränkehandel
    Getränkemarkt · 923 mOSM
  • Lehner Bäck
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Struller
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Steinbrunnen
    Restaurant · 783 mOSM
  • Offroad-Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Museums-Cafe
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 760 mOSM
  • Sportpark Steinbrunnen
    Sportzentrum · 838 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Langenaltheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Treuchtlingen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage91799 Langenaltheim
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • WertstoffhofDietfurter Straße 2 91757 Treuchtlingen
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reitleweg, 91799 Langenaltheim
Position: 48.898781, 10.913125

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reitleweg in Langenaltheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reitleweg
NameReitleweg
Postleitzahl91799
OrtLangenaltheim
OrtsteilBüttelbronn
Breitengrad48.898781
Längengrad10.913125
Vorwahl09142, 09143, 09145
TelefonnetzTreuchtlingen, Pappenheim Mittelfr, Solnhofen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeLangenaltheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR