Reitstallstr. / Reitstallstraße in 37073 Göttingen

Straßenprofil

Reitstallstraße in Göttingen

Die Straße Reitstallstraße liegt in Göttingen im Bereich Göttingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göttingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 38 10,4 km, A 44 37,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reitstallstraße in Göttingen im Bereich Göttingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 534 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 512 m, Tram 34,6 km, ca. 668 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 4,0 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mGrundschule Albanischule
  • Weiterführende Schule534 mMax-Planck-Gymnasium
  • Kita137 mKita der Reformierten Gemeinde (ev.)
  • Bus99 mGöttingen Weender Straße-West, ca. 668 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn512 mGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße4,4 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 3810,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium534 mMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule851 mBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule276 mBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmGrundschule Brüder-Grimm-Schule, mit FöS-Kl. · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 512 m, Tram 34,6 km, ca. 668 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 100 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 598 m, weiterführend 534 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 233 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReitstallstraßeGöttingen
Grundschule598 m

Grundschule Albanischule

Kita137 m

Kita der Reformierten Gemeinde (ev.)

Bus99 m

Göttingen Weender Straße-West, ca. 668 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 512 m, Tram 34,6 km

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 74,4 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,0 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 712 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 100 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 712 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • EDEKAJulian Motz e.K.Weender Landstr. 59 37075 Göttingen
    Lebensmittel · 970 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeender Landstraße 59 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 971 m
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WeendeTheodor-Heuss-Str. 66 37075 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 75 37073 Göttingen
    Drogerie · 100 mQuelle
  • RossmannGöttingen, 37073, Groner Str. 29Groner Str. 29 37073 Göttingen
    Drogerie · 562 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 96 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 41 mnächste Gastronomie
  • Park 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 110 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lutzes BackstubeWeender Straße 88 37073 Göttingen
    Bäckerei · 96 mOSM
  • ZankoWeender Straße 98 37073 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 103 mOSM
  • Fruchthaus SchwiegerBurgstraße 39 37073 Göttingen
    Obst/Gemüse · 369 mOSM
  • bottlesLange-Geismar-Straße 55 37073 Göttingen
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Fleischerei im Edeka am GallusparkWeender Landstraße 59 37075 Göttingen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HaikyWeender Straße 75 37073 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 41 mOSM
  • The Brooklyn WayWeender Straße 75 37073 Göttingen
    Restaurant · 95 mOSM
  • Kaffeehus
    Café · 100 mOSM
  • Knight PubWeender Straße 106 37073 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 133 mOSM
  • Giovanni L.Weender Straße 41 37073 Göttingen
    Eisdiele · 239 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grotefend-Wall
    Park · 72 mOSM
  • Tai-Chi-Schule GöttingenAm Leinekanal 4 37073 Göttingen
    Sportzentrum · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Alter Botanischer Garten
    Gartenanlage · 255 mOSM
  • Jacobikirchhof
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Bartholomäusfriedhof
    Friedhof · 478 mOSM

Mobilität2 Typen

  • SwapfietsJüdenstraße 2 37073 Göttingen
    Fahrradverleih · 184 mOSM
  • YourCar GmbH
    Carsharing · 369 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • InnenstadtwacheStumpfebiel 8 37073 Göttingen
    Polizei · 223 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Göttingen Wache 2 KlinikumZimmermannstraße 2 37075 Göttingen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 110 mOSM
  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Recyclingcontainer · 725 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 6519 . Platz der Synagoge, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Reitstallstraße in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reitstallstraße
AbkürzungReitstallstr.
Postleitzahl37073
OrtGöttingen
OrtsteilGöttingen
Breitengrad51.536724
Längengrad9.933248
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR