Die Straße Rektor-Baum-Straße liegt in Alfter im Bereich Alfter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alfter.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Sebastian-Schule Kath. Grundschule Roisdorf
KiKu Kinderland
Alfter Im Benden, ca. 194 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 882 m, Tram 541 m
Helios Klinikum Bonn/Rhein-Sieg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
12.627 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 55,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alfter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.857 aktive Einheiten, 19,5 MW Nettoleistung, Solar 1.833 / 13,5 MW; Speicher 1.006 / 5,9 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.327 Wohnungen, 6.621 Wohngebäude (Alfter) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 53,2 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 260 leerstehende Wohnungen (Alfter, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 73 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 882 m, Tram 541 m, U-Bahn 541 m, Fernzug 5,5 km; Bus: Alfter Im Benden (73 m); ca. 194 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Helios Klinikum Bonn/Rhein-Sieg, regionales Traumazentrum, Bonn, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Bonn-Venusberg, Bonn (Venusberg), Hubschrauberlandeplatz, Bonn, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Sebastian-Schule Kath. Grundschule Roisdorf (992 m); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 929 m, EDEKA 1,4 km, ALDI SÜD 1,5 km, dm 1,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 501 m, Apotheke 656 m, Grundschule 677 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Swisttal-Buschhoven, B 56, 4,9 km, 12.627 Kfz/Tag, 393 Schwerverkehr/Tag, 3,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 16,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Düsseldorf, international, EDDL, 61,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 73,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bonn, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Bonn, 8,6 km |
| Motorisierung | 14.310 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.109 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.607 Krafträder, 771 Lkw (Alfter, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 865 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.315 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Dürrenbruch 1, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 474 m |
| Schutzgebiete | BfN: 11,8 % Naturschutzgebiete, 7,7 % FFH-Gebiete, 7,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 61,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Alfter und Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waldville (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Waldreservat Kottenforst; Waldville | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dransdorfer Weg, Bornheimer Weg und Tannenbusch Weg; LSG-Hardtberg; LSG-In den Gemeinden Alfter und Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis |
| Untergrund/Baugrund | GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-WestfalenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg). Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 19,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 319 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Alfter, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 097 Rhein-Sieg-Kreis II, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 097 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Alfter) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 23.719 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -107, -4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 2.177 unter 10 Jahre (9,2 %), 5.254 ab 65 Jahre (22,2 %) (Alfter, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.633 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alfter), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -107 (1.567 Zuzüge, 1.674 Fortzüge) (Alfter, 2024) |
| Sterbefälle | 208 Sterbefälle (Alfter, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.692 Einwohner (Alfter, Abweichung zur Fortschreibung -243, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 555 / AS Bornheim (Rheinland), A555006, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 565 / AS Bonn-Tannenbusch, A565005, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 59 / Dreieck Bonn-Nordost, A059040#A565001, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: KiKu Kinderland 488 m, Städtischer Kindergarten Roisdorf Lummerland 977 m, Kindertagesstätte Hüppekästchen e.V. 1,1 km, Integrative Matthias-Claudius-Kindertagesstätte Alfter 1,2 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
Rheinebenevon Johnny Malmedy · CC BY-SA 2.0Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
| Straßendaten zur Rektor-Baum-Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | Rektor-Baum-Str. |
| Postleitzahl | 53347 |
| Ort | Alfter |
| Ortsteil | Alfter |
| Breitengrad | 50.74659 |
| Längengrad | 7.023088 |
| Vorwahl | 02222, 0228 |
| Telefonnetz | Bornheim Rheinl, Bonn |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Sieg-Kreis |
| Gemeinde | Alfter |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.