Remmers Garten in 30890 Barsinghausen

Straßenprofil

Remmers Garten in Barsinghausen

Die Straße Remmers Garten liegt in Barsinghausen im Bereich Langreder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langreder.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,0 km, A 352 16,1 km, A 37 20,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Remmers Garten in Barsinghausen im Bereich Langreder erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 12,6 km, Stadtbahn 10,0 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,0 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule4,1 kmMatthias-Claudius-Gymnasium
  • Kita3,7 kmAstrid Lindgren Kindergarten
  • Bus348 mLangreder, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmKirchdorf Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße6,7 km11.301 Kfz/Tag
  • A 29,0 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35216,1 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmMatthias-Claudius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmKGS Goetheschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Langreder Mark · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 271 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 6,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze; Mausohr-Wochenstube bei Barsinghausen | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Langreder Mark; Lohnder - Almhorster Wald; Norddeister; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 348 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 12,6 km, Stadtbahn 10,0 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,1 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe65/10021,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Remmers GartenBarsinghausen
Grundschule2,8 km

Grundschule Astrid-Lindgren-Schule

Kita3,7 km

Astrid Lindgren Kindergarten

Bus348 m

Langreder, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 12,6 km, Stadtbahn 10,0 km

Klinik / Notfall14,7 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 656,7 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEgestorfer Warte 1 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA SchneevoigtStoppstr. 25 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30974 Wennigsen, Degerser Straße 15Degerser Straße 15 30974 Wennigsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Altes SchwimmbadWilhelm-Hess-Str. 13 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannWennigsen, 30974, Degerser Str. 17Degerser Str. 17 30974 Wennigsen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 521 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backparadies SprengelSuhlenstraße 7 30890 Barsinghausen
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Kökes Hofladen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktStoppstraße 25 30890 Barsinghausen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk QuickboxWennigser Straße 68 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DGH / Gilde KrugHalbe Straße 3a 30890 Barsinghausen
    Restaurant · 312 mOSM
  • Alte DorfschuleBarsinghäuser Straße 2 30890 Barsinghausen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Daggis Döner-HausWennigser Straße 72 30890 Barsinghausen
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • EisstübchenSteinweg 12a 30989 Gehrden
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Langreder
    Friedhof · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Sportplatz Langreder
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • NABU Erlebnisgarten
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil HannoverKirchstraße 30989 Gehrden
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangrederKapellenstraße 6 30890 Barsinghausen
    Feuerwehr · 359 mOSM
  • Polizeikommissariat BarsinghausenKnappschaftstraße 1 30890 Barsinghausen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 594 mOSM
  • Windwärts Volandis GmbH & Co. Projekt
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • aha
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 72 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langreder, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 141/16430 m²Remmers Garten 1 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/251 m²Remmers Garten 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/17475 m²Remmers Garten 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/13531 m²Remmers Garten 4 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/18501 m²Remmers Garten 5 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/11244 m²Remmers Garten 6 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/149 m²Remmers Garten 6 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/19383 m²Remmers Garten 7 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1512 m²Remmers Garten 7 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/6500 m²Remmers Garten 8 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/128 m²Remmers Garten 8 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/16598 m²Remmers Garten 9 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/13356 m²Remmers Garten 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/5641 m²Remmers Garten 11 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/12594 m²Remmers Garten 13 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Remmers Garten in Barsinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Remmers Garten
NameRemmers Garten
Postleitzahl30890
OrtBarsinghausen
OrtsteilLangreder
Breitengrad52.308479
Längengrad9.532886
Vorwahl05035, 05103, 05105, 05108
TelefonnetzGross Munzel, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Gehrden Han
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBarsinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR