Reuriether Str. / Reuriether Straße in 98646 Dingsleben

Straßenprofil

Reuriether Straße in Dingsleben

Die Straße Reuriether Straße liegt in Dingsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,9 km, A 73 15,2 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reuriether Straße in Dingsleben erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 31,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,6 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.829 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 7.037 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Rentwertshausen 10,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmStaatliche Grundschule Bedheim
  • Weiterführende Schule9,0 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte St. Bernhard
  • Bus439 mDingsleben, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmReurieth, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,9 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße13,6 km13.201 Kfz/Tag
  • A 7110,9 kmA 71 / AS Rentwertshausen
  • A 7315,2 kmA 73 / AS Schleusingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmStaatliche Regelschule "Anne Frank" Themar · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGleichberge · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGleichberge · 5,6 % FFH, Gleichberge · 5,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gleichberge (Vogelschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gleichberge (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gleichberge | Naturschutzgebiet: Gleichberge | Vogelschutzgebiet: Gleichberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 439 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 31,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 13.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 9,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 7,5 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reuriether StraßeDingsleben
Grundschule6,7 km

Staatliche Grundschule Bedheim

Kita2,8 km

Kindertagesstätte St. Bernhard

Bus439 m

Dingsleben, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 31,9 km

Klinik / Notfall19,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel11,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7113,6 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMALeninstraße+16 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98660 Themar, Friedensstr. 9Friedensstr. 9 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GüntherGottwaldsgasse 8 98630 Römhild
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • frischBackHeurichstraße 27 98630 Römhild
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Dorfladen BedheimHauptstraße 15 98630 Römhild
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur schwarzen HenneOrtsstraße 27 98646 Dingsleben
    Restaurant · 503 mOSM
  • Bistro Kirsche
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • EisBar Rosso
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Café am Schabhof
    Café · 5,8 kmOSM
  • Gasthaus am GleichbergBasaltwerkstraße 14 98630 Römhild
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 106 mOSM
  • SG Dingsleben/St. Bernhard
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,4 kmOSM
  • Hainaer SV
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • V229950 - WEA4
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage Hildburghausen
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld89,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 46 m; Acker (A) 1 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote89,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reuriether Straße in Dingsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reuriether Straße
AbkürzungReuriether Str.
Postleitzahl98646
OrtDingsleben
Breitengrad50.435078
Längengrad10.599094
Vorwahl036873
TelefonnetzThemar
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeDingsleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft668 EUR/Ew.BBSR INKAR