Reußener Weg in 06667 Stößen

Straßenprofil

Reußener Weg in Stößen

Die Straße Reußener Weg liegt in Stößen im Bereich Stößen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stößen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,4 km, A 38 16,5 km, A 4 23,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reußener Weg in Stößen im Bereich Stößen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 960 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.403 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 7.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 2,4 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Stößen
  • Weiterführende Schule9,7 kmÖkowegschule Kugelberg - Sekundarschule -
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte "Villa Regenbogen"
  • Bus960 mStößen, Zeitzer Straße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmPrittitz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße6,5 km62.621 Kfz/Tag
  • A 92,4 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3816,5 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmÖkowegschule Kugelberg - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 5,2 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 22,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbberge bei Mertendorf (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Naumburg 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 960 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +21
  • Naturnähe51/1000,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reußener WegStößen
Grundschule1,3 km

Grundschule Stößen

Kita3,0 km

Kindertagesstätte "Villa Regenbogen"

Bus/Rufbus960 m

Stößen, Zeitzer Straße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 960 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall10,3 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,5 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska OsterfeldSchwarzer Weg 06721 Osterfeld
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI NordALDI NordAm Marktwege 2 06667 Leißling
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06618 Naumburg, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Str. 30 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 759 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 547 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel u. Backwaren Erfurt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Erfurth
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Apfelplantage
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trucker-Eck
    Imbiss / Fast Food · 759 mOSM
  • Zur PostMarkt 4
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,2 kmOSM
  • Blaue Blume
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 547 mOSM
  • Wasserturm Park
    Park · 709 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 950 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Aktionland
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr StößenNaumburger Straße 22f 06667 Stößen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 444 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 559 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 897 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 58/31.169 m²Reußener Weg 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/41.015 m²Reußener Weg 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/41.064 m²Reußener Weg 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.627 m²Reußener Weg 4 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/48504 m²Reußener Weg 5 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/49521 m²Reußener Weg 5 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/34500 m²Reußener Weg 6 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/35456 m²Reußener Weg 6 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/7956 m²Reußener Weg 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/8956 m²Reußener Weg 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/36500 m²Reußener Weg 9 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/37475 m²Reußener Weg 9 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/38500 m²Reußener Weg 10 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/39476 m²Reußener Weg 10 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/44500 m²Reußener Weg 11 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/45476 m²Reußener Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/42500 m²Reußener Weg 12 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/43476 m²Reußener Weg 12 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/46500 m²Reußener Weg 13 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/47475 m²Reußener Weg 13 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/40500 m²Reußener Weg 14 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/41475 m²Reußener Weg 14 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17.888 m²Reußener Weg 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 16/14.349 m²Reußener Weg 100 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 318/88.859 m²Reußener Weg 100 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wasserwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reußener Weg in Stößen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reußener Weg
NameReußener Weg
Postleitzahl06667
OrtStößen
OrtsteilStößen
Breitengrad51.110359
Längengrad11.938451
Vorwahl034445
TelefonnetzStößen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeStößen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR