Reuterser Str. / Reuterser Straße in 36318 Schwalmtal

Straßenprofil

Reuterser Straße in Schwalmtal

Die Straße Reuterser Straße liegt in Schwalmtal im Bereich Hergersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hergersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 7,2 km, A 49 18,6 km, A 7 19,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reuterser Straße in Schwalmtal im Bereich Hergersdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 554 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.374 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmCornelia-Funke-Schule
  • Weiterführende Schule7,4 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita1,1 kmGemeindekindergarten Pusteblume
  • Bus498 mSchwalmtal-Hergersdorf Lindenstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,8 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,6 km10.132 Kfz/Tag
  • A 57,2 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4918,6 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,6 kmStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule7,7 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttal bei Ober-Breidenbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMagerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz, Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und Köpfelbachtal · 8,9 % FFH, Vogelsberg · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 4,0 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am kalten Born bei Wallenrod (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und Köpfelbachtal; Wald nördlich Köddingen; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +22
  • Wohnungsmarkt90/1004,37 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 6,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reuterser StraßeSchwalmtal
Grundschule3,0 km

Cornelia-Funke-Schule

Kita1,1 km

Gemeindekindergarten Pusteblume

Bus498 m

Schwalmtal-Hergersdorf Lindenstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 554 m

Klinik / Notfall7,8 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2545,6 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 7,4 km
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 648 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 550 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei ReisAlsfelder Straße 13 36318 Schwalmtal
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Perutka
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • DorfladenMeicheser Straße 5 36318 Schwalmtal
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Vulkan-Getränkeservice BrählerTalstraße 20 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeAm Eisenberg 3 36341 Lauterbach
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Zur Schwalmbrücke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Mr. Cupcake FoodtruckNeu-Maarer Straße 1 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Milch-CaféBahnhofstraße 2 36341 Lauterbach
    Café · 7,4 kmOSM
  • Gelateria Da AntonioUntergasse 11 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hergersdorf
    Friedhof · 648 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • SportzentrumJahnstraße 22 Schwalmtal
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrReuterser Straße 8 36318 Schwalmtal
    Feuerwehr · 390 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 550 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 558 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 33 m; Grünland 1 €/m² in 33 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schwalmtal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 39/2944 m²Reuterser Straße 1 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.498 m²Reuterser Straße 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3962 m²Reuterser Straße 4 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21.009 m²Reuterser Straße 5 · 47,2 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 21/3646 m²Reuterser Straße 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1144 m²Reuterser Straße 8 · 30,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 140/26.191 m²Reuterser Straße 9 · 24,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 31/11.018 m²Reuterser Straße 11 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5392 m²Reuterser Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3400 m²Reuterser Straße 14 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 25/12.005 m²Reuterser Straße 14 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 76/68.398 m²Reuterser Straße 16 · 2,5 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 29/11.382 m²Reuterser Straße 18 · 36,3 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 118/4617 m²Reuterser Straße 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/21.675 m²Reuterser Straße 20 · 35,1 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 117/71.644 m²Reuterser Straße 21 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3731 m²Reuterser Straße 22 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4213 m²Reuterser Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 115/121.199 m²Reuterser Straße 23 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1660 m²Reuterser Straße 24 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11731 m²Reuterser Straße 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/10756 m²Reuterser Straße 27 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21.585 m²Reuterser Straße 28 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/9756 m²Reuterser Straße 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1223 m²Reuterser Straße 30 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/8779 m²Reuterser Straße 31 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/2871 m²Reuterser Straße 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/7621 m²Reuterser Straße 33 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/4950 m²Reuterser Straße 34 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/5729 m²Reuterser Straße 34A · 25,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 96/2643 m²Reuterser Straße 36 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reuterser Straße in Schwalmtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reuterser Straße
AbkürzungReuterser Str.
Postleitzahl36318
OrtSchwalmtal
OrtsteilHergersdorf
Breitengrad50.687637
Längengrad9.327801
Vorwahl06630, 06638
TelefonnetzSchwalmtal-Storndorf, Schwalmtal-Renzendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchwalmtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer457 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR