Rheinbergerstr. / Rheinbergerstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Rheinbergerstraße in Pirmasens

Die Straße Rheinbergerstraße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,4 km, A 8 4,4 km, A 6 23,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinbergerstraße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 378 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 894 m, Fernzug 23,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule378 mGrundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita230 mProt. Pauluskindergarten
  • Bus51 mPirmasens, Rheinbergerstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn894 mPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 84,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule823 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 894 m, Fernzug 23,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 403 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schulen94/100Grundschule 378 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinbergerstraßePirmasens
Grundschule378 m

Grundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule

Kita230 m

Prot. Pauluskindergarten

Bus/Rufbus51 m

Pirmasens, Rheinbergerstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 894 m, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall1,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 658 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 403 mQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 491 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 697 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 916 m
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 658 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 842 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 653 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 276 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 76 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 653 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 952 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 966 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NovelloArnulfstraße 56 66954 Pirmasens
    Restaurant · 276 mOSM
  • Strecktal Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 421 mOSM
  • Mr. Anteply
    Imbiss / Fast Food · 574 mOSM
  • Eiscafe Felder
    Café · 774 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 926 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Geopark
    Park · 341 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 840 mOSM
  • Turnverein PirmasensTurnstraße 20 66953 Pirmasens
    Sportzentrum · 986 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 678 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 753 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 76 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 606 mOSM
  • Kläranlage Blümeltal
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0056, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2, Nr. 40: 2, Nr. 43: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 3189300 m²Rheinbergerstraße 1 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/2190 m²Rheinbergerstraße 1 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/9352 m²Rheinbergerstraße 2 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/3190 m²Rheinbergerstraße 3 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/4180 m²Rheinbergerstraße 3 A · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/8260 m²Rheinbergerstraße 4 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/5180 m²Rheinbergerstraße 5 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/6180 m²Rheinbergerstraße 5 A · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/7260 m²Rheinbergerstraße 6 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/7260 m²Rheinbergerstraße 7 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/8250 m²Rheinbergerstraße 7 A · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/6425 m²Rheinbergerstraße 8 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/9250 m²Rheinbergerstraße 9 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/10250 m²Rheinbergerstraße 9 A · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/12380 m²Rheinbergerstraße 10 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/11230 m²Rheinbergerstraße 11 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/12180 m²Rheinbergerstraße 11 A · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3189/13170 m²Rheinbergerstraße 11 B · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/2396 m²Rheinbergerstraße 12 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/12490 m²Rheinbergerstraße 13 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/10427 m²Rheinbergerstraße 14 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/11360 m²Rheinbergerstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/10260 m²Rheinbergerstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/9251 m²Rheinbergerstraße 19 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/16270 m²Rheinbergerstraße 25 · 73,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/26943 m²Rheinbergerstraße 26 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/15160 m²Rheinbergerstraße 27 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/251.057 m²Rheinbergerstraße 28 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/14170 m²Rheinbergerstraße 29 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/13170 m²Rheinbergerstraße 31 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3177/3397 m²Rheinbergerstraße 33 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3178/3038 m²Rheinbergerstraße 33 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3177/2401 m²Rheinbergerstraße 35 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3175/14741 m²Rheinbergerstraße 37 · 58,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3175/7288 m²Rheinbergerstraße 39 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3174/7348 m²Rheinbergerstraße 40 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3174/8349 m²Rheinbergerstraße 40 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3173/4825 m²Rheinbergerstraße 43 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3190/43 m²Rheinbergerstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3173/2959 m²Rheinbergerstraße 44 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3173/3546 m²Rheinbergerstraße 45 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3190/53 m²Rheinbergerstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinbergerstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinbergerstraße
AbkürzungRheinbergerstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.199017
Längengrad7.592603
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR