Rheinstr. / Rheinstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Rheinstraße in Lauterbach

Die Straße Rheinstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,6 km, A 7 19,3 km, A 49 25,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 999 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, Regionalbahn 759 m, Fernzug 21,7 km, Rufbus 413 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 14,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule999 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule545 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita644 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus201 mLauterbach (Hessen) Vogelsbergschule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn759 mLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,3 km10.132 Kfz/Tag
  • A 514,6 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,3 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium545 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule207 mVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule969 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, Regionalbahn 759 m, Fernzug 21,7 km, Rufbus 413 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 999 m, weiterführend 545 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 873 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 19,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinstraßeLauterbach
Grundschule999 m

Eichbergschule

Kita644 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus201 m

Lauterbach (Hessen) Vogelsbergschule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, Regionalbahn 759 m, Fernzug 21,7 km, Rufbus 413 m

Klinik / Notfall1,4 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,3 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 873 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 401 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 302 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 366 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Becker
    Bäckerei · 401 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 9 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 441 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 651 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Easy BurgerLindenstraße 36341 Lauterbach
    Restaurant · 302 mOSM
  • Cafe am Wichhaus
    Café · 400 mOSM
  • Zweibar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 475 mOSM
  • Pizzeria FirenzeBahnhofstraße 15 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 601 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Vulkansporthalle
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Bäume und Büsche an der Lauter
    Gartenanlage · 373 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 388 mOSM
  • Burghof
    Park · 750 mOSM
  • Friedhof Lauterbach
    Friedhof · 825 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 922 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 335 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 531 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 45 €/m² in 120 m; Nutzungsart GF 14 €/m² in 154 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 225 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 81/16523 m²Rheinstraße 1 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2227 m²Rheinstraße 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3124 m²Rheinstraße 5 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1695 m²Rheinstraße 6 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55266 m²Rheinstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4130 m²Rheinstraße 7 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1463 m²Rheinstraße 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5136 m²Rheinstraße 9 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/6142 m²Rheinstraße 11 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1498 m²Rheinstraße 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7263 m²Rheinstraße 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1688 m²Rheinstraße 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/9413 m²Rheinstraße 15 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4656 m²Rheinstraße 16 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10142 m²Rheinstraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44581 m²Rheinstraße 18 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11137 m²Rheinstraße 19 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.112 m²Rheinstraße 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/12134 m²Rheinstraße 21 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2352 m²Rheinstraße 22 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/13129 m²Rheinstraße 23 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1341 m²Rheinstraße 24 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/14251 m²Rheinstraße 25 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/8209 m²Rheinstraße 27 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/7111 m²Rheinstraße 29 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/6115 m²Rheinstraße 31 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/5118 m²Rheinstraße 33 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4121 m²Rheinstraße 35 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3392 m²Rheinstraße 37 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/14394 m²Rheinstraße 39 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/13122 m²Rheinstraße 41 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/12118 m²Rheinstraße 43 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/11115 m²Rheinstraße 45 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/10110 m²Rheinstraße 47 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/9207 m²Rheinstraße 49 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/6797 m²Rheinstraße 51 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/7774 m²Rheinstraße 53 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/8768 m²Rheinstraße 55 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/1763 m²Rheinstraße 57 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/2747 m²Rheinstraße 59 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/1749 m²Rheinstraße 61 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/2709 m²Rheinstraße 63 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/5650 m²Rheinstraße 65 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/4655 m²Rheinstraße 67 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinstraße in Lauterbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinstraße
AbkürzungRheinstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.637321
Längengrad9.40637
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR