Rheinstr. / Rheinstraße in 79232 March

Straßenprofil

Rheinstraße in March

Die Straße Rheinstraße liegt in March im Bereich Buchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,8 km, A 98 48,1 km Luftlinie
  • Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinstraße in March im Bereich Buchheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 555 m, weiterführend 381 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,3 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.651 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 8.769 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Nord 2,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule555 mGrundschule Hugstetten
  • Weiterführende Schule381 mSchule am Bürgle Gemeinschaftsschule
  • Kita452 mKinderhaus "Am Bürgle"
  • Bus244 mMarch Buchheim Lamm, ca. 163 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmMarch Hugstetten Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmGundelfingen (Brsg) Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmUniversitätsklinikum Freiburg
  • Fernstraße2,0 km17.519 Kfz/Tag
  • A 52,8 kmA 5 / AS Freiburg-Nord
  • A 9848,1 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium102,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule381 mSchule am Bürgle Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule116,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule117,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMühlmatten, Neuershausener Mooswald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMooswälder bei Freiburg · 11,1 % FFH, Mooswälder bei Freiburg · 12,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDreisamniederung, Mooswald · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dreisamniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlmatten (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mooswälder bei Freiburg | Landschaftsschutzgebiet: Dreisamniederung; Mooswald; Mühlmatten; Neuershausener Mooswald | Naturschutzgebiet: Mühlmatten; Neuershausener Mooswald | Vogelschutzgebiet: Mooswälder bei Freiburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,3 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 141 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 555 m, weiterführend 381 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 17.519 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinstraßeMarch
Grundschule555 m

Grundschule Hugstetten

Kita452 m

Kinderhaus "Am Bürgle"

Bus244 m

March Buchheim Lamm, ca. 163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall7,8 km

Universitätsklinikum Freiburg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 312,0 km

17.519 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 141 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BarwigGottenheimer Straße 7 79232 March-Buchheim
    Lebensmittel · 141 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79232 March-Buchheim, Hauptstr. 3Hauptstr. 3 79232 March-Buchheim
    Lebensmittel-Discounter · 205 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gansacker 38 79224 Umkirch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny UmkirchBrugesstr. 47 79224 Umkirch
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlAuwaldstraße 90 79110 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMASundgauallee+59 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiburg-BrühlWaldkircher Straße 57 79106 Freiburg im Breisgau
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUmkirch, 79224, Brugesstr. 49Brugesstr. 49 79224 Umkirch
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAuwaldstraße 92 79110 Freiburg im Breisgau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerEmmendingenFreiburger Str. 2-8 79312 Emmendingen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmendingenAm Elzdamm 36 79312 Emmendingen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 167 mnächste lokale Versorgung
  • Café 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt-Bäckerei (im Edeka)Gottenheimer Straße 7 79232 March
    Bäckerei · 167 mOSM
  • Metzgerei SelbHauptstraße 37 79232 March
    Metzgerei · 462 mOSM
  • Getränkemarkt Mittag
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei SteiertEichstetter Straße 8 79232 March
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Gemüselädele Umkirch
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aicha Café-Oriental Shisha Lounge
    Café · 227 mOSM
  • Ristorante-Pizzeria La RomanticaHauptstraße 12 79232 March
    Restaurant · 269 mOSM
  • Bistro Brisant
    Imbiss / Fast Food · 302 mOSM
  • ZapfhähnleHinterhöfen 3 79232 March
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM
  • Eiscafé PalmaAuwaldstraße 90
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Sporthalle MarchSportplatzstraße 11 79232 March
    Sportzentrum · 469 mOSM
  • Park
    Park · 508 mOSM
  • Friedhof Buchheim
    Friedhof · 962 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AG
    Carsharing · 940 mOSM
  • freloFuchswinkel 1a 79108 Freiburg im Breisgau
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten March
    Polizei · 187 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 341 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 393 mOSM
  • Recyclinghof March Neuershausen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.651 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.651 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rheinstraße, 79232 March
Position: 48.059578, 7.775995

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinstraße in March

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinstraße
AbkürzungRheinstr.
Postleitzahl79232
OrtMarch
OrtsteilBuchheim
Breitengrad48.059578
Längengrad7.775995
Vorwahl07665
TelefonnetzMarch Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeMarch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.076 EUR/Ew.BBSR INKAR