Rhöndorfer Str. / Rhöndorfer Straße in 53604 Bad Honnef

Straßenprofil

Rhöndorfer Straße in Bad Honnef

Die Straße Rhöndorfer Straße liegt in Bad Honnef im Bereich Rhöndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53604 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhöndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert620 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,4 km, A 562 7,9 km, A 59 8,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhöndorfer Straße in Bad Honnef im Bereich Rhöndorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 240 m, Tram 4,7 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.557 EUR/Ew., Steuerkraft 1.117 EUR/Ew., Einzelhandel 10.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +236 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +327
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Siebengebirge 5,4 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.240 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,1 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmLöwenburgschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Siebengebirgsgymnasium - Sekundarstufen I und II - in Bad Honnef
  • Kita165 mKindergarten Rhöndorf VFE
  • Bus44 mBad Honnef Rhöndorf Kapelle, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn240 mBad Honnef Rhöndorf Bf, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße6,2 km85.388 Kfz/Tag
  • A 35,4 kmA 3 / AS Siebengebirge
  • A 5627,9 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Siebengebirgsgymnasium - Sekundarstufen I und II - in Bad Honnef · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmJugenddorf-Christophorusschule Priv. Realschule im Christl. Jugenddorf- werk Deutschlands e.V. - Sek.I - · Realschule
  • Berufliche Schule215 mNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule215 mNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Segelfluggelaende Eudenbach, NSG Siebengebirge <SU> · 50,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 52,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Genienaue, LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef · 28,6 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald, Siebengebirge · 85,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 394 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Siebengebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Siebengebirge &lt;SU&gt; (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Siebengebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Genienaue; LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald; Siebengebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 240 m, Tram 4,7 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.557 EUR/Ew., Steuerkraft 1.117 EUR/Ew., Einzelhandel 10.464 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur68/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 85.388 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.240 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rhöndorfer StraßeBad Honnef
Grundschule1,1 km

Löwenburgschule Städt. Gem. Grundschule

Kita165 m

Kindergarten Rhöndorf VFE

Bus44 m

Bad Honnef Rhöndorf Kapelle, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 240 m, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall6,6 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,2 km

85.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Bahnhofstr. 26 aBahnhofstr. 26 a 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDrachenburgstraße 3 53179 Bonn-Lannesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlDrachenburgstr. 5 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BockAkazienweg 10 53177 Bonn - Bad Godesberg -
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AegidienbergAegidienberger Strasse 71 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWittichenauer Straße 13 53604 Bad Honnef
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53173, Koblenzer Str. 45Koblenzer Str. 45 53173 Bonn
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 37 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 30 mnächste Gastronomie
  • Park 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vier JahreszeitenRhöndorfer Straße 40 53604 Bad Honnef
    Obst/Gemüse · 37 mOSM
  • Gilgen'sRhöndorfer Straße 34 53604 Bad Honnef
    Bäckerei · 198 mOSM
  • Hielscher
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Guthy's DepotBahnhofstraße 8 53604 Bad Honnef
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke Company
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé AlessandroRhöndorfer Straße 46
    Eisdiele · 30 mOSM
  • CesarinoRhöndorfer Straße 39 53604 Bad Honnef
    Restaurant · 84 mOSM
  • Im alten Fährhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • ProfittlichDrachenfelsstraße 19-21 53604 Bad Honnef
    Café · 248 mOSM
  • Am Drachenbrunnen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park Villa Merkens
    Park · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 859 mOSM
  • Kanu Club MehlemIm Frankenkeller 28 53179 Bonn
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad Honnef - Löscheinheit RhöndorfRhöndorfer Straße 30 53604 Bad Honnef
    Feuerwehr · 271 mOSM
  • Polizeiwache Bad GodesbergFriesdorfer Straße 121 53175 Bonn
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 686 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 994 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.557 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 620 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 760 €/m² in 31 m; Dorfgebiet 280 €/m² in 121 m; Grünland 2 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.557 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone620 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 17 a: 2, Nr. 24 a: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 3838344 m²Rhöndorfer Straße 3 · 24,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 4132980 m²Rhöndorfer Straße 7 · 54,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41281.829 m²Rhöndorfer Straße 9 · 20,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3074782 m²Rhöndorfer Straße 13 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2063717 m²Rhöndorfer Straße 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3978553 m²Rhöndorfer Straße 15 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2419523 m²Rhöndorfer Straße 15 b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681382 m²Rhöndorfer Straße 17 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409681 m²Rhöndorfer Straße 17 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3038513 m²Rhöndorfer Straße 17 a · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31277 m²Rhöndorfer Straße 17 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3254687 m²Rhöndorfer Straße 17 b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3999652 m²Rhöndorfer Straße 17 c · 36,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3642497 m²Rhöndorfer Straße 19 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2325270 m²Rhöndorfer Straße 22 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3558428 m²Rhöndorfer Straße 24 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33033 m²Rhöndorfer Straße 24 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3584865 m²Rhöndorfer Straße 24 a · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37281.107 m²Rhöndorfer Straße 26 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3390856 m²Rhöndorfer Straße 26 a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209118 m²Rhöndorfer Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3387258 m²Rhöndorfer Straße 28 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53604

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rhöndorfer Straße in Bad Honnef

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert620 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhöndorfer Straße
AbkürzungRhöndorfer Str.
Postleitzahl53604
OrtBad Honnef
OrtsteilRhöndorf
Breitengrad50.657005
Längengrad7.213318
Vorwahl02224
TelefonnetzBad Honnef
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeBad Honnef, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B771 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.117 EUR/Ew.BBSR INKAR