Richard-Köhn-Str. / Richard-Köhn-Straße in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Richard-Köhn-Straße in Pinneberg

Die Straße Richard-Köhn-Straße liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,0 km, A 7 8,8 km, A 26 17,8 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Köhn-Straße in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 803 m, U-Bahn 10,5 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Mitte 2,0 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Weiterführende Schule289 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Kita324 mTagespflege Toddlers
  • Bus205 mPinneberg, Goethestraße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn803 mPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn803 mPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße11,3 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,0 kmA 23 / AS Pinneberg-Mitte
  • A 78,8 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium618 mTheodor-Heuss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule289 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 289 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 803 m, U-Bahn 10,5 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 408 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Köhn-StraßePinneberg
Grundschule289 m

GuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg

Kita324 m

Tagespflege Toddlers

Bus205 m

Pinneberg, Goethestraße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 803 m, U-Bahn 10,5 km

Klinik / Notfall1,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44711,3 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 424 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny QuellentalRichard-Köhn-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 408 m
  • EDEKAEDEKA MeyerSaarlandstraße 65 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 510 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestring 8 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 424 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 528 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchlüterOeltingsallee 35 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Frollein SchütteHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 443 mOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bon Chi ChiRichard-Köhn-Straße 48
    Restaurant · 144 mOSM
  • Kronos BiergartenOeltingsallee 39 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 278 mOSM
  • Istanbul Kebap HausRichard-Köhn-Straße 2a
    Imbiss / Fast Food · 407 mOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 450 mOSM
  • Remise WeinoaseDingstätte 27 25421 Pinneberg
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Jahn-HalleRichard-Köhn-Straße 75 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 588 mOSM
  • Park
    Park · 599 mOSM
  • Stadtfriedhof Pinneberg
    Friedhof · 977 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 528 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Richard-Köhn-Straße, 25421 Pinneberg
Position: 53.648609, 9.792506

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 50: 2

Flurstück 364/1518 m²Richard-Köhn-Straße 1 · 99,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 374/21.531 m²Richard-Köhn-Straße 1 · 76,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 374/3399 m²Richard-Köhn-Straße 1 · 47,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 374/401 m²Richard-Köhn-Straße 1 · 55,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 374/41138 m²Richard-Köhn-Straße 1 · 99,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10916.057 m²Richard-Köhn-Straße 1 a · 17,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5141.155 m²Richard-Köhn-Straße 38 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513951 m²Richard-Köhn-Straße 40 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505713 m²Richard-Köhn-Straße 50 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/112 m²Richard-Köhn-Straße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504677 m²Richard-Köhn-Straße 52 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503591 m²Richard-Köhn-Straße 54 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502582 m²Richard-Köhn-Straße 56 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501748 m²Richard-Köhn-Straße 58 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500582 m²Richard-Köhn-Straße 60 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/1497 m²Richard-Köhn-Straße 61 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499505 m²Richard-Köhn-Straße 62 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498470 m²Richard-Köhn-Straße 64 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497495 m²Richard-Köhn-Straße 66 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496557 m²Richard-Köhn-Straße 68 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495560 m²Richard-Köhn-Straße 70 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494501 m²Richard-Köhn-Straße 72 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493475 m²Richard-Köhn-Straße 74 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/838.530 m²Richard-Köhn-Straße 75 · 22,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 492498 m²Richard-Köhn-Straße 76 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4791.655 m²Richard-Köhn-Straße 77 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491551 m²Richard-Köhn-Straße 78 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480692 m²Richard-Köhn-Straße 79 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490555 m²Richard-Köhn-Straße 80 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489505 m²Richard-Köhn-Straße 82 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488484 m²Richard-Köhn-Straße 84 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487514 m²Richard-Köhn-Straße 86 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/1747 m²Richard-Köhn-Straße 88 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Köhn-Straße in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Köhn-Straße
AbkürzungRichard-Köhn-Str.
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.648609
Längengrad9.792506
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR