Richard-Wagner-Str. / Richard-Wagner-Straße in 31303 Burgdorf

Straßenprofil

Richard-Wagner-Straße in Burgdorf

Die Straße Richard-Wagner-Straße liegt in Burgdorf im Bereich Burgdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 5,1 km, A 2 6,0 km, A 7 8,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Wagner-Straße in Burgdorf im Bereich Burgdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 245 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 11,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 5,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule245 mGudrun-Pausewang-Grundschule
  • Weiterführende Schule314 mGymnasium Burgdorf
  • Kita3,0 kmAWO Kindertagesstätte Burgdorf
  • Bus226 mBurgdorf IGS, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmBurgdorf Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmImmensen-Arpke Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße7,5 km97.398 Kfz/Tag
  • A 375,1 kmA 37
  • A 26,0 kmA 2 / AS Lehrte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium314 mGymnasium Burgdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIGS Burgdorf i.E. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmGrundschule Am Storchennest · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule15,2 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule am Wasserwerk, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Burgdorfer Holz · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burgdorfer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altwarmbüchener Moor (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Burgdorfer Holz; Hechtgraben; Obere Burgdorfer Aue; Oldhorster Moor; Wulbecktal | Naturschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 245 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 11,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 487 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Wagner-StraßeBurgdorf
Grundschule245 m

Gudrun-Pausewang-Grundschule

Kita3,0 km

AWO Kindertagesstätte Burgdorf

Bus226 m

Burgdorf IGS, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 11,2 km

Klinik / Notfall15,2 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,5 km

97.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Burgdorf SüdImmenser Str. 6 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 487 m
  • ALDI NordALDI NordOstlandring 4 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Center CramerOstlandring 6 31303 Burgdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlOstlandring 2a 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31303 Burgdorf, Schillerslager Landstr. 1Schillerslager Landstr. 1 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgdorf, 31303, Marktstr. 14Marktstr. 14 31303 Burgdorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 23 31303 Burgdorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurgdorfUetzer Straße 24-25 31303 Burgdorf
    Tierbedarf · 967 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NebenAN BäckereiDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Hol'abUetzer Straße 65 31303 Burgdorf
    Getränkemarkt · 913 mOSM
  • Dorf MarktPoststraße 3 31303 Burgdorf
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannMarktstraße 17 31303 Burgdorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Erlebnishof LahmannBurgdorfer Straße 26 31303 Burgdorf
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die KochgalerieDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • Zum HeurigenRohrwiesen 11 31303 Burgdorf
    Restaurant · 286 mOSM
  • MoccacinoPoststraße 6 31303 Burgdorf
    Café · 955 mOSM
  • Biergarten am SpittaplatzSchloßstraße 4 31303 Burgdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Stadt Burgdorf
    Friedhof · 576 mOSM
  • Stadtpark Burgdorf
    Park · 951 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HülptingsenVor den Höfen 19 31303 Burgdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei BurgdorfVor dem Celler Tor 45 31303 Burgdorf
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 816 mOSM
  • Kläranlage Burgdorf
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Burgdorf-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10/21.198 m²Richard-Wagner-Straße 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3970 m²Richard-Wagner-Straße 2 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4934 m²Richard-Wagner-Straße 3 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5932 m²Richard-Wagner-Straße 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/294378 m²Richard-Wagner-Straße 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/202336 m²Richard-Wagner-Straße 6 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/201337 m²Richard-Wagner-Straße 7 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/200337 m²Richard-Wagner-Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/199508 m²Richard-Wagner-Straße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/151.052 m²Richard-Wagner-Straße 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/161.088 m²Richard-Wagner-Straße 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/171.065 m²Richard-Wagner-Straße 12 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/205372 m²Richard-Wagner-Straße 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/206283 m²Richard-Wagner-Straße 14 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/207283 m²Richard-Wagner-Straße 15 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/208283 m²Richard-Wagner-Straße 16 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/209412 m²Richard-Wagner-Straße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/217372 m²Richard-Wagner-Straße 18 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/216299 m²Richard-Wagner-Straße 19 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/215299 m²Richard-Wagner-Straße 20 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/292372 m²Richard-Wagner-Straße 21 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/220458 m²Richard-Wagner-Straße 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/221339 m²Richard-Wagner-Straße 23 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/222339 m²Richard-Wagner-Straße 24 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/223506 m²Richard-Wagner-Straße 24A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/18743 m²Richard-Wagner-Straße 25 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/19577 m²Richard-Wagner-Straße 26 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/20977 m²Richard-Wagner-Straße 27 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Wagner-Straße
AbkürzungRichard-Wagner-Str.
Postleitzahl31303
OrtBurgdorf
OrtsteilBurgdorf
Breitengrad52.437374
Längengrad10.012866
Vorwahl05085, 05136
TelefonnetzBurgdorf-Ehlershausen, Burgdorf Kr Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBurgdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR