Richard-Wagner-Str. in 57577 Hamm

Straßenprofil

Richard-Wagner-Str. in Hamm

Die Straße Richard-Wagner-Str. liegt in Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 4 22,1 km, A 45 23,2 km, A 560 25,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Wagner-Str. in Hamm erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 727 m, Fernzug 27,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.706 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 7.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eckenhagen 22,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm
  • Weiterführende Schule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita450 mCaritas Kindertageseinrichtung Heßlerstraße
  • Bus498 mHamm (Sieg) Heinrichshütte, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn727 mWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn727 mWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,7 km7.407 Kfz/Tag
  • A 422,1 kmA 4 / AS Eckenhagen
  • A 4523,2 kmA 45 / AS Freudenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzWälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,6 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal | Naturpark: Bergisches Land | Naturschutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 498 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 727 m, Fernzug 27,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 798 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eckenhagen 22,1 km
  • Naturnähe57/10024,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Wagner-Str.Hamm
Grundschule1,0 km

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm

Kita450 m

Caritas Kindertageseinrichtung Heßlerstraße

Bus498 m

Hamm (Sieg) Heinrichshütte, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 727 m, Fernzug 27,3 km

Klinik / Notfall26,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47811,7 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 812 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51570 Windeck-Dattenfeld, Hauptstr. 45Hauptstr. 45 51570 Windeck-Dattenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 812 mQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 679 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 481 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stand der Dinge
    Kiosk / Convenience · 679 mOSM
  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 807 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Krieger
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Auermühle4 57577 Hamm (Sieg)
    Restaurant · 492 mOSM
  • Au Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Eiscafé Riviera
    Eisdiele · 818 mOSM
  • Am Dorfplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Martinas Landcafé
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Parc de Rosy
    Park · 546 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamm
    Feuerwehr · 717 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 706 mOSM
  • Gruppenkläranlage Hamm-Windeck-WissenWissener Straße 8 51570 Windeck
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 351/30616 m²Richard-Wagner-Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2391.250 m²Richard-Wagner-Straße 4 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/29638 m²Richard-Wagner-Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240948 m²Richard-Wagner-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/28916 m²Richard-Wagner-Straße 7 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/11.535 m²Richard-Wagner-Straße 8 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/23859 m²Richard-Wagner-Straße 9 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243752 m²Richard-Wagner-Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/24705 m²Richard-Wagner-Straße 11 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244781 m²Richard-Wagner-Straße 12 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/25659 m²Richard-Wagner-Straße 13 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/71.151 m²Richard-Wagner-Straße 14 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/22978 m²Richard-Wagner-Straße 15 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/61.142 m²Richard-Wagner-Straße 16 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/21890 m²Richard-Wagner-Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/47907 m²Richard-Wagner-Straße 19 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/481.173 m²Richard-Wagner-Straße 21 · 17,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Wagner-Str. in Hamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • SiegSiegvon rbrands · CC BY-ND 2.0
  • SiegSiegvon rbrands · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Wagner-Str.
NameRichard-Wagner-Str.
Postleitzahl57577
OrtHamm
Breitengrad50.770878
Längengrad7.665771
Vorwahl02682
TelefonnetzHamm Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHamm (Sieg), Raiffeisengemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR