Riedbächle in 73087 Bad Boll

Straßenprofil

Riedbächle in Bad Boll

Die Straße Riedbächle liegt in Bad Boll im Bereich Bad Boll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73087 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Boll.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,0 km, A 7 38,9 km, A 831 39,6 km Luftlinie
  • Breitband81,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedbächle in Bad Boll im Bereich Bad Boll erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 24,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 9.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 4,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Dürnau-Gammelshausen
  • Weiterführende Schule3,5 kmHeinrich-Schickhardt-Schule Bad Boll Gemeinschaftsschule
  • Kita205 mTheophil-Blumhardt-Kinderhaus
  • Bus206 mBad Boll Gemeinschaftsschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGöppingen, ca. 1.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße6,8 km69.556 Kfz/Tag
  • A 84,0 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 738,9 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule109,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmWerkrealschule Bildungszentrum Wühle · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule41,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKornberg, Teufelsloch-Kaltenwang · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Neidlinger Alb · 15,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 65,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf im Raum Bad Boll, Butzbachtal - Pliensbachtal · 34,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsloch-Kaltenwang (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Neidlinger Alb; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; Butzbachtal - Pliensbachtal; Oberes Filstal - Gemeinde Gruibingen | Naturschutzgebiet: Kornberg; Teufelsloch-Kaltenwang | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 629 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 206 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 24,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 456 m, Apotheke 615 m, Grundschule 691 m, Autobahn 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,5 km
  • Digitale Infrastruktur67/10081,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedbächleBad Boll
Grundschule2,3 km

Grundschule Dürnau-Gammelshausen

Kita205 m

Theophil-Blumhardt-Kinderhaus

Bus206 m

Bad Boll Gemeinschaftsschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 24,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,8 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGöppinger Str. 12 73087 Bad Boll
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersVon Degenfeld Weg 1 73105 Dürnau
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKreuzäcker 1 73108 Gammelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73092 Heiningen, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeilheim/TeckLindachstr. 19-21 73235 Weilheim/Teck
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Stockach 3 73235 Weilheim an der Teck
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 316 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 143 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 592 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Boller Fruchtsäfte und Getränkeland Stolz OHGHauptstraße 38 73087 Bad Boll
    Getränkemarkt · 316 mOSM
  • Metzgerei Meier
    Metzgerei · 397 mOSM
  • Hofladen Georg StraubBadstraße 32 73087 Bad Boll
    Kiosk / Convenience · 471 mOSM
  • Bäckerei BöhringerRaubeckstraße 5 73105 Dürnau
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KleintierzüchterheimErlengarten 33 73087 Bad Boll
    Restaurant · 143 mOSM
  • Bad Boll ImbissErlengarten 1 73087 Bad Boll
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • Eiscafé „Fratelli Gelato Naturale“
    Eisdiele · 436 mOSM
  • Cafe Linde
    Café · 480 mOSM
  • Bistro Monopol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 507 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 139 mOSM
  • Neue Turnhalle
    Sportzentrum · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Friedhof Bad Boll
    Friedhof · 715 mOSM
  • Kurpark
    Park · 858 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • Autohaus Baur
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad BollErlengarten 1 73087 Bad Boll
    Polizei · 191 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BollBadstraße 65 73087 Bad Boll
    Feuerwehr · 576 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 592 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Kompostplatz Bad Boll
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • V 65066 750 kW
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Riedbächle, 73087 Bad Boll
Position: 48.641830, 9.610673

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73087

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedbächle
NameRiedbächle
Postleitzahl73087
OrtBad Boll
OrtsteilBad Boll
Breitengrad48.64183
Längengrad9.610673
Vorwahl07164
TelefonnetzBoll Kr Göppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeBad Boll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.149 EUR/Ew.BBSR INKAR