Riedenweg in 18230 Meschendorf

Straßenprofil

Riedenweg in Meschendorf

Die Straße Riedenweg liegt in Meschendorf im Bereich Meschendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 24,0 km, A 14 28,4 km, A 19 30,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedenweg in Meschendorf im Bereich Meschendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 25,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Kröpelin 24,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,5 km, 16.337 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGoethe-Grundschule Ostseebad Rerik
  • Weiterführende Schule4,5 kmFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte und Hort "Leuchtturmzwerge"
  • Bus237 mMeschendorf, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmKühlungsborn Bahnhof West, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,3 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße22,5 km16.337 Kfz/Tag
  • A 2024,0 kmA 20 / AS Kröpelin
  • A 1428,4 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule112,8 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule35,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule15,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule am Kellerswald Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 237 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 25,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,5 km, 16.337 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Kröpelin 24,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedenwegMeschendorf
Grundschule4,5 km

Goethe-Grundschule Ostseebad Rerik

Kita3,1 km

Kindertagesstätte und Hort "Leuchtturmzwerge"

Bus237 m

Meschendorf, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall29,3 km

Universitätsmedizin Rostock

B 10522,5 km

16.337 Kfz/Tag

Autobahn24,0 km

A 20 / AS Kröpelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18230 Ostseebad Rerik, Am Parkplatz 11Am Parkplatz 11 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaiserAm Parkplatz 10 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWaldstraße+29 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHermannstr. 24 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtwaldNeue Reihe 94 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto KühlungsbornCubanzestrasse 19b 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbegebiet Fulgengrund 4 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKühlungsborn, 18225, Strandstr. 35Strandstr. 35 18225 Kühlungsborn
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SB-MarktMeschendorfer Weg 3 b
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • BäckereiHohen Niendorfer Weg 1b 18230 Bastorf
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • GetränkelandKröpeliner Straße 2 18230 Rerik
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • SorgeHermann-Häcker-Straße 20 18225 Kühlungsborn
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnkerbarMeschendorfer Weg 3 b 18230 Rerik
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • BelvedereMeschendorfer Weg 3 b 18230 Rerik
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Sunset Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Steffens Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé il vicolettoUnter den Kolonnaden 1 18225 Kühlungsborn
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Driving Range -Practice-
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung am Ostseekino
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BastorfHohen Niendorfer Weg 1b 18230 Bastorf
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizei und WasserschutzpolizeiHaffpromenade 2 18230 Rerik
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 115 €/m² in 583 m; gemischte Baufläche 145 €/m² in 965 m; gemischte Baufläche 85 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedenweg in Meschendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedenweg
NameRiedenweg
Postleitzahl18230
OrtRerik
OrtsteilMeschendorf
Breitengrad54.136261
Längengrad11.65988
Vorwahl038294, 038296
TelefonnetzNeubukow, Rerik Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeRerik, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR