Riederfelde in 19386 Lübz

Straßenprofil

Riederfelde in Lübz

Die Straße Riederfelde liegt in Lübz im Bereich Riederfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riederfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 19,8 km, A 19 20,7 km, A 14 37,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riederfelde in Lübz im Bereich Riederfelde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 42,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 19,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Lübz
  • Weiterführende Schule2,4 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte "Weltentdecker"
  • Bus309 mRiederfelde, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmLübz Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,9 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße6,8 km4.971 Kfz/Tag
  • A 2419,8 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1920,7 kmA 19 / AS Malchow
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 309 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 42,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 4.971 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Suckow 19,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiederfeldeLübz
Grundschule2,2 km

Grundschule Lübz

Kita2,2 km

Kindertagesstätte "Weltentdecker"

Bus/Rufbus309 m

Riederfelde, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 42,2 km

Klinik / Notfall35,9 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 1916,8 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn19,8 km

A 24 / AS Suckow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Brücke 1 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMABlücherstraße+8 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19386 Lübz, Ferdinand-von-Schill-Straße 11Ferdinand-von-Schill-Straße 11 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlWerderstr. 21b 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto LübzEisenbeissstraße 25 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLübz, 19386, An der Brücke 1An der Brücke 1 19386 Lübz
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralPlauer Chaussee 18 19386 Lübz
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Landbäckerei Lutz Blum
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Lutheraner Landfleischerei
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Getränkeshop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Lau
    Café · 2,3 kmOSM
  • Die Eisdiele Lübz
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • 1. Ehrenhein Soldatenfriedhof 1.WK
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Lübzer Schützengilde 1650 e.V.
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Planetarium Lübz
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rohde
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lübz
    Polizei · 3,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lübz
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 14 €/m² in 932 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19386

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riederfelde in Lübz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riederfelde
NameRiederfelde
Postleitzahl19386
OrtLübz
OrtsteilRiederfelde
Breitengrad53.466347
Längengrad12.074828
Vorwahl038731
TelefonnetzLübz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeLübz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR