Riesenhahnweg in 56459 Brandscheid

Straßenprofil

Riesenhahnweg in Brandscheid

Die Straße Riesenhahnweg liegt in Brandscheid im Bereich Brandscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 13,5 km, A 48 15,2 km, A 45 28,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riesenhahnweg in Brandscheid im Bereich Brandscheid erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 14,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.799 EUR/Ew., Steuerkraft 746 EUR/Ew., Einzelhandel 7.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 13,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 20.339 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Kaden
  • Weiterführende Schule3,8 kmFreie Montessori-Schule Westerwald
  • Kita878 mKomm. Kita Feldmäuse
  • Bus133 mBrandscheid Gemeindebüro, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmLangenhahn Bf, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße11,3 km20.339 Kfz/Tag
  • A 313,5 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4815,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmFreie Montessori-Schule Westerwald · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 6,4 % FFH, Westerwald · 1,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 14,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Wohnungsmarkt83/1005,65 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 20.339 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 16,8 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.799 EUR/Ew., Steuerkraft 746 EUR/Ew., Einzelhandel 7.504 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiesenhahnwegBrandscheid
Grundschule1,1 km

Grundschule Kaden

Kita878 m

Komm. Kita Feldmäuse

Bus133 m

Brandscheid Gemeindebüro, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall15,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25511,3 km

20.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlHergenrother Str. 2b 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGünther-Koch-Straße 27 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+47 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWallmerod, 56414, Frankfurter Str. 37+39Frankfurter Str. 37+39 56414 Wallmerod
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • JungKirchweg 13 56459 Kaden
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Grund
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannKoblenzer Straße 7B 56459 Langenhahn
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Griechisches Restaurant
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Otti´s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hehl's Knusperhäuschen
    Café · 3,0 kmOSM
  • Stadtgespräch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • San Marino Eiscafe & PizzeriaBahnhofstraße 16 65599 Dornburg
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Brandscheid
    Friedhof · 328 mOSM
  • Schulsportplatz
    Sportplatz · 942 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • SportzentrumBornheg 56459 Kaden
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 117 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windpark Westerburg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.799 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 211.041 m²Riesenhahnweg 1 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25545 m²Riesenhahnweg 2 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20822 m²Riesenhahnweg 3 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/2388 m²Riesenhahnweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26676 m²Riesenhahnweg 4 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19876 m²Riesenhahnweg 5 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/1354 m²Riesenhahnweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38709 m²Riesenhahnweg 6 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16751 m²Riesenhahnweg 7 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40720 m²Riesenhahnweg 8 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15900 m²Riesenhahnweg 9 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41767 m²Riesenhahnweg 10 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1829 m²Riesenhahnweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/2880 m²Riesenhahnweg 11 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42789 m²Riesenhahnweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/1770 m²Riesenhahnweg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/2967 m²Riesenhahnweg 13 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43774 m²Riesenhahnweg 14 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1421 m²Riesenhahnweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/21.068 m²Riesenhahnweg 15 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/1316 m²Riesenhahnweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/2873 m²Riesenhahnweg 17 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51585 m²Riesenhahnweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91.027 m²Riesenhahnweg 19 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52648 m²Riesenhahnweg 20 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8800 m²Riesenhahnweg 21 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2773 m²Riesenhahnweg 22 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7778 m²Riesenhahnweg 23 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6763 m²Riesenhahnweg 25 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/2700 m²Riesenhahnweg 27 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5829 m²Riesenhahnweg 27 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3772 m²Riesenhahnweg 29 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2769 m²Riesenhahnweg 31 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11.210 m²Riesenhahnweg 33 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riesenhahnweg in Brandscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riesenhahnweg
NameRiesenhahnweg
Postleitzahl56459
OrtBrandscheid
OrtsteilBrandscheid
Breitengrad50.5578
Längengrad7.91835
Vorwahl02663
TelefonnetzWesterburg Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeBrandscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft746 EUR/Ew.BBSR INKAR