Ringelsbergstr. / Ringelsbergstraße in 66978 Leimen

Straßenprofil

Ringelsbergstraße in Leimen

Die Straße Ringelsbergstraße liegt in Leimen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66978 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 10,6 km, A 8 16,7 km, A 6 20,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringelsbergstraße in Leimen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 36,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 16,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.268 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.391 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 10,6 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 90,1 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Leimen/Merzalben
  • Weiterführende Schule8,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita520 mKath. Kindergarten "St.Katharina"
  • Bus223 mLeimen, Goethestraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmMünchweiler, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6210,6 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 816,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 48,2 % FFH, Pfälzerwald · 40,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 6,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 36,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur91/10091,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 16,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingelsbergstraßeLeimen
Grundschule3,5 km

Grundschule Leimen/Merzalben

Kita520 m

Kath. Kindergarten "St.Katharina"

Bus/Rufbus223 m

Leimen, Goethestraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall13,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel16,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 878 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huber, Metzgerei
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Käfer
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Stern
    Restaurant · 878 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Pause Grill
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 111 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 957 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Freizeitanlage
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeimenSchulstraße 1A 66978 Leimen
    Feuerwehr · 901 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Leimen
    Kläranlage · 319 mOSM
  • GlascontainerAm Nordgraben
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.268 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 29: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 462/11.593 m²Ringelsbergstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/2880 m²Ringelsbergstraße 2 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461/41.194 m²Ringelsbergstraße 3 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/2612 m²Ringelsbergstraße 4 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/11.246 m²Ringelsbergstraße 5 · 31,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 456/1568 m²Ringelsbergstraße 6 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458/31.055 m²Ringelsbergstraße 7 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 450/1807 m²Ringelsbergstraße 8 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 495/11.036 m²Ringelsbergstraße 9 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 450/2836 m²Ringelsbergstraße 10 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 494/11.007 m²Ringelsbergstraße 11 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447/41.455 m²Ringelsbergstraße 12 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 493978 m²Ringelsbergstraße 13 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 445/1729 m²Ringelsbergstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 492947 m²Ringelsbergstraße 15 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 445/2805 m²Ringelsbergstraße 16 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4914.178 m²Ringelsbergstraße 17 · 3,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 438/1957 m²Ringelsbergstraße 18 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 502/12.677 m²Ringelsbergstraße 19 · 7,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 436/2652 m²Ringelsbergstraße 20 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 505/12.008 m²Ringelsbergstraße 21 · 7,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 435/1672 m²Ringelsbergstraße 22 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 507/11.835 m²Ringelsbergstraße 23 · 6,6 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 434/1616 m²Ringelsbergstraße 24 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 509/14.360 m²Ringelsbergstraße 25 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 5171.090 m²Ringelsbergstraße 25 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 433/1757 m²Ringelsbergstraße 26 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/12.800 m²Ringelsbergstraße 27 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 432/1971 m²Ringelsbergstraße 28 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/13.780 m²Ringelsbergstraße 29 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5221.020 m²Ringelsbergstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 429/11.092 m²Ringelsbergstraße 30 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 427/1860 m²Ringelsbergstraße 32 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523950 m²Ringelsbergstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 524/14.649 m²Ringelsbergstraße 33 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 427/2917 m²Ringelsbergstraße 34 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 527/22.958 m²Ringelsbergstraße 35 · 5,4 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 530/13.875 m²Ringelsbergstraße 37 · 4,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 421/21.018 m²Ringelsbergstraße 38 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 535/13.841 m²Ringelsbergstraße 39 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 536/52.066 m²Ringelsbergstraße 41 · 4,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 539/24.231 m²Ringelsbergstraße 43 · 4,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66978

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringelsbergstraße in Leimen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringelsbergstraße
AbkürzungRingelsbergstr.
Postleitzahl66978
OrtLeimen
Breitengrad49.271385
Längengrad7.760929
Vorwahl06397
TelefonnetzLeimen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLeimen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR