Ringfurther Weg in 39517 Bertingen

Straßenprofil

Ringfurther Weg in Bertingen

Die Straße Ringfurther Weg liegt in Bertingen im Bereich Bertingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bertingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBörde
  • Vorwahl039208, 039363

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,7 km, A 14 14,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringfurther Weg in Bertingen im Bereich Bertingen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 19,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.138 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 7.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Ost 13,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 19,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule "Werner Moritz"
  • Weiterführende Schule8,5 kmSekundarschule "Friedrich Adolph Wilhelm Diesterweg"
  • Kita4,3 kmEvangelischer Hort Burg
  • Bus59 mBertingen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmAngern-Rogätz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmBurg(Magdeburg), ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße18,8 km8.652 Kfz/Tag
  • A 213,7 kmA 2 / AS Burg-Ost
  • A 1414,7 kmA 14 / AS Tangerhütte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,1 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,2 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,7 kmSchule für Körperbehinderte/Blinde - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbaue bei Bertingen, Erlen-Eschenwald westlich Mahlwinkel · 8,9 % FFH, Elbaue Jerichow · 5,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 5,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbaue-Wahlenberge, Elbtalaue · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlen-Eschenwald westlich Mahlwinkel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mahlpfuhler Fenn (Naturschutzgebiet, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue bei Bertingen; Erlen-Eschenwald westlich Mahlwinkel | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und Elbniederung | Vogelschutzgebiet: Elbaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 19,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 8.652 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 8,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +5
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 375 Betroffene, 19,1 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 13,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ringfurther WegBertingen
Grundschule6,2 km

Grundschule "Werner Moritz"

Kita4,3 km

Evangelischer Hort Burg

Bus59 m

Bertingen, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall9,6 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 118,8 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RogätzCröchernsche Str.12 39326 Rogätz
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Jugend 19 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39517 Tangerhütte, Straße der Jugend 23Straße der Jugend 23 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMABismarckstraße+34 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TangerhütteBreite Straße 5-9 39517 Tangerhuette
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 559 mnächste Gastronomie
  • Park 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel und mehr
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke UniversumBahnhofstraße 25 39326 Rogätz
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • SteineckeMagdeburger Straße 1 39326 Rogätz
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • FleischereiChausseestraße 6 39326 Angern
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum IndianerZu den kurzen Enden 1 39517 Bertingen
    Restaurant · 559 mOSM
  • Eiscafe Ilse BlaschkeTangermünder Straße 13 39326 Rogätz
    Café · 5,9 kmOSM
  • EiswerkKirchstraße 2
    Eisdiele · 7,8 kmOSM
  • Bingöl Grill BurgBahnhofstraße 39288 Burg
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM
  • TreffpunktKreuzgang 15 39288 Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 54 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Oskar-Ruhnke-StadionBertinger Chaussee 11 39517 Tangerhütte
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elbe-Heide Ortsfeuerwehr BertingenDorfstraße 31 39517 Angern
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation Zerben Dienststelle BurgKanalufer 3 39288 Burg
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Blumenthal11C 39288 Burg
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet Erholung 5 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 311/30820 m²Ringfurther Weg 1 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5221.224 m²Ringfurther Weg 2 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 285/30536 m²Ringfurther Weg 4 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547398 m²Ringfurther Weg 4 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringfurther Weg in Bertingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringfurther Weg
NameRingfurther Weg
Postleitzahl39517
OrtBertingen
OrtsteilBertingen
Breitengrad52.350929
Längengrad11.836155
Vorwahl039208, 039363
TelefonnetzLoitsche, Angern
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeAngern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B336 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR