Ringofenweg in 47809 Krefeld

Straßenprofil

Ringofenweg in Krefeld

Die Straße Ringofenweg liegt in Krefeld im Bereich Gellep-Stratum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gellep-Stratum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 2,8 km, A 44 4,2 km, A 524 5,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringofenweg in Krefeld im Bereich Gellep-Stratum erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 1,5 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Oppum 2,8 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmJohansenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,8 kmWeiterbildungskolleg der Stadt Krefeld - Abendrealschule -
  • Kita248 mStädt. Kindertageseinrichtung Legionstr. 8
  • Bus100 mKrefeld Stratum, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmD-Angermund S, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmKrefeld Linn Bf, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmFlorence-Nightingale-Krankenhaus
  • Fernstraße2,2 km24.243 Kfz/Tag
  • A 572,8 kmA 57 / AS Krefeld-Oppum
  • A 444,2 kmA 44 / AS Lank-Latum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Fabritianum Städt. Gymnasium für Jungen u. Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGesamtschule Uerdingen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufskolleg Uerdingen Fachrichtung Technik · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmSchule am Uerdinger Rundweg, Städtische Fördersch. m.d. Förderschwerp. Lernen, Emotionale u. soziale Entwickl.u.Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 1,5 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 24.243 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingofenwegKrefeld
Grundschule1,8 km

Johansenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita248 m

Städt. Kindertageseinrichtung Legionstr. 8

Bus100 m

Krefeld Stratum, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

Florence-Nightingale-Krankenhaus

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2882,2 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47809 Krefeld, Hafenstr. 58Hafenstr. 58 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LinnDanziger Platz 7 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchfeld 2 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BARBARSKI MeerbuschHauptstraße 46-56 40668 Meerbusch
    Lebensmittel · 3,0 km
  • LidlLidlAn der Kesselschmiede 2 47829 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47829, Niederstr. 27Niederstr. 27 47829 Krefeld
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGonella Straße 1 40668 Meerbusch
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-LinnWestpreußenstraße 36 47809 Krefeld
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 339 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pesch
    Bäckerei · 339 mOSM
  • Trinkgut Birol
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Basoda KioskTilsiter Straße 1 47809 Krefeld
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei WeyersUerdinger Straße 28 40668 Meerbusch
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bauernladen UerdingenNiederstraße 51 47829 Krefeld
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Landhaus47809
    Restaurant · 125 mOSM
  • Pizzeria Gian ToniDüsseldorfer Straße 304 47809
    Imbiss / Fast Food · 142 mOSM
  • BackKultur
    Café · 1,5 kmOSM
  • Café KonkursIssumer Straße 8 47809
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Aschenplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Bezirkssportanlage Gellep-Stratum
    Sportzentrum · 102 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Friedhof Gellep-Stratum
    Friedhof · 987 mOSM
  • Greiffenhorstpark
    Park · 990 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Lastenrad Standort
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Stadtmobil - Uerdingen Bahnhof
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Gellep StratumLegionstraße 4 47809 Krefeld
    Feuerwehr · 246 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GSAK
    Recyclingcontainer · 130 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Schieberhaus des alten KlärwerksRundweg 22 47829 Krefeld
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 129 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 141 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 180 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 449285 m²Ringofenweg 1 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380301 m²Ringofenweg 2 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538163 m²Ringofenweg 3 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379158 m²Ringofenweg 4 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537163 m²Ringofenweg 5 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376149 m²Ringofenweg 6 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536163 m²Ringofenweg 7 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535164 m²Ringofenweg 9 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534202 m²Ringofenweg 11 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442184 m²Ringofenweg 13 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372141 m²Ringofenweg 14 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441165 m²Ringofenweg 15 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371135 m²Ringofenweg 16 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440154 m²Ringofenweg 17 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370135 m²Ringofenweg 18 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439216 m²Ringofenweg 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369135 m²Ringofenweg 20 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450337 m²Ringofenweg 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368208 m²Ringofenweg 22 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451181 m²Ringofenweg 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367197 m²Ringofenweg 24 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452192 m²Ringofenweg 25 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366127 m²Ringofenweg 26 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453192 m²Ringofenweg 27 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365127 m²Ringofenweg 28 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454295 m²Ringofenweg 29 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50221 m²Ringofenweg 29 · 99,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364283 m²Ringofenweg 30 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455211 m²Ringofenweg 31 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406197 m²Ringofenweg 32 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456192 m²Ringofenweg 33 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405162 m²Ringofenweg 34 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457192 m²Ringofenweg 35 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404173 m²Ringofenweg 36 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458192 m²Ringofenweg 37 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403184 m²Ringofenweg 38 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459192 m²Ringofenweg 39 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402195 m²Ringofenweg 40 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460203 m²Ringofenweg 41 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401206 m²Ringofenweg 42 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462312 m²Ringofenweg 43 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400208 m²Ringofenweg 44 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399197 m²Ringofenweg 46 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363275 m²Ringofenweg 48 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362176 m²Ringofenweg 50 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361174 m²Ringofenweg 52 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360172 m²Ringofenweg 54 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359158 m²Ringofenweg 56 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358156 m²Ringofenweg 58 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357373 m²Ringofenweg 60 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringofenweg in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringofenweg
NameRingofenweg
Postleitzahl47809
OrtKrefeld
OrtsteilGellep-Stratum
Breitengrad51.329769
Längengrad6.668154
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR