Ringstr. / Ringstraße in 04603 Windischleuba

Straßenprofil

Ringstraße in Windischleuba

Die Straße Ringstraße liegt in Windischleuba im Bereich Zschaschelwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschaschelwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,3 km, A 4 21,4 km, A 38 25,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Windischleuba im Bereich Zschaschelwitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 27,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.590 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 10,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,7 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule Windischleuba
  • Weiterführende Schule3,2 kmChristliches Spalatin-Gymnasium
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Krümelkiste"
  • Bus81 mZschaschelwitz, Teich, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmTreben-Lehma, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße9,4 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7210,3 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 421,4 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmChristliches Spalatin-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmLandschule Pleißenaue Treben · Regelschule
  • Berufliche Schule3,8 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeinawald · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeinawald, Pleißewiesen Windischleuba · 8,6 % FFH, Kohrener Land, Nordöstliches Altenburger Land · 19,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land · 89,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leinawald (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leinawald; Pleißewiesen Windischleuba | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Leinawald | Vogelschutzgebiet: Kohrener Land; Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 27,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 7.834 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -10
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeWindischleuba
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule Windischleuba

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Krümelkiste"

Bus81 m

Zschaschelwitz, Teich, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 939,4 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Leipziger Str. 43Leipziger Str. 43 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 112 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 892 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FruchtexpressFünfminutenweg Nord 11 04603 Windischleuba
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei und Konditorei FrankBrunnenplatz 7 04603 Windischleuba
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt PatzeltAlte Poststraße 3 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Biohof RauschenbachDorfstraße 1 04603 Windischleuba
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McMü‘s Imbiss ZschaschelwitzRingstraße 04603 Windischleuba
    Imbiss / Fast Food · 112 mOSM
  • Zur GerstenquelleRingstraße 73 04617 Gerstenberg
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Strandcafé Pahna
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eis & Café | Am WeibermarktWeibermarkt 17 04600 Altenburg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 892 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 995 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Schlosspark Windischleuba
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GerstenbergLuckaer Straße 28a 04617 Gerstenberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 960 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 80 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 80 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Zschaschelwitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2194.477 m²Ringstraße 1 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2171.123 m²Ringstraße 2 · 34,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2161.492 m²Ringstraße 2a · 24,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2151.304 m²Ringstraße 3 · 19,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 214265 m²Ringstraße 4 · 36,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 213284 m²Ringstraße 5 · 46,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2123.602 m²Ringstraße 6 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 211844 m²Ringstraße 6a · 19,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2107.182 m²Ringstraße 7 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2083.495 m²Ringstraße 8 · 8,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 209219 m²Ringstraße 9 · 66,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 207292 m²Ringstraße 10 · 53,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2063.189 m²Ringstraße 11 · 6,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2003.402 m²Ringstraße 13 · 12,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199702 m²Ringstraße 14 · 18,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2395.592 m²Ringstraße 15 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 241573 m²Ringstraße 15a · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 240740 m²Ringstraße 15b · 3,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2362.947 m²Ringstraße 16 · 15,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 198287 m²Ringstraße 16a · 40,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 235964 m²Ringstraße 16b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2335.297 m²Ringstraße 17 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 228960 m²Ringstraße 18 · 29,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 230584 m²Ringstraße 19 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Windischleuba

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl04603
OrtWindischleuba
OrtsteilZschaschelwitz
Breitengrad51.027603
Längengrad12.456428
Vorwahl03447
TelefonnetzAltenburg Thür
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeWindischleuba

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR