Ringstr. / Ringstraße in 16845 Segeletz

Straßenprofil

Ringstraße in Segeletz

Die Straße Ringstraße liegt in Segeletz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 16,1 km, A 19 33,9 km, A 10 35,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Segeletz erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 47,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 44,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 16,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmNaturschule Temnitztal -Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft-
  • Weiterführende Schule7,0 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,3 kmParkspatzen
  • Bus342 mSegeletz, Dorfmitte, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,2 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmNeustadt (Dosse), Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße5,8 km4.690 Kfz/Tag
  • A 2416,1 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1933,9 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule15,1 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule21,8 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärenbusch, Bückwitzer See und Rohrlacker Graben · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBärenbusch, Dosse · 0,9 % FFH, Rhin-Havelluch · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKyritzer Seenkette, Westhavelland · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 23,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dosse (FFH-Gebiet, 2,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet Schönberg-Blankenberg (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bärenbusch; Dosse; Oberes Temnitztal Ergänzung; Postluch Ganz; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bärenbusch; Bückwitzer See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 342 m, S-Bahn 47,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 44,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,91 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 4.690 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 20,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -18
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeSegeletz
Grundschule6,4 km

Naturschule Temnitztal -Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft-

Kita3,3 km

Parkspatzen

Bus342 m

Segeletz, Dorfmitte, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 47,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 44,1 km

Klinik / Notfall15,9 km

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1675,8 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAKöritzer+Straße+58 16845 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbertBahnhofstr. 10 16845 Neustadt
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlIhlenweg 2 16845 Neustadt (Dosse)
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16868 Wusterhausen-Dosse, Berliner Str. 47Berliner Str. 47 16868 Wusterhausen-Dosse
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 17 16868 Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Vollkern
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alter Konsum
    Café · 1,8 kmOSM
  • BirkenhofSegeletzer Straße 2 16845 Wusterhausen/Dosse
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Cafe Ice DreamKöritzer Straße 32 16845 Neustadt (Dosse)
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 422 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BarsikowDorfstraße 36 16845 Wusterhausen/Dosse
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Segeletz 3120, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 28016.360 m²Ringstraße 1 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 133/31.623 m²Ringstraße 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1444.510 m²Ringstraße 3 · 8,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1314.687 m²Ringstraße 4 · 5,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 894.515 m²Ringstraße 5 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1284.776 m²Ringstraße 6 · 12,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 79841 m²Ringstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 914.497 m²Ringstraße 7 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 19710.926 m²Ringstraße 8 · 26,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1074.019 m²Ringstraße 9 · 8,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1224.355 m²Ringstraße 10 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084.037 m²Ringstraße 11 · 7,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1214.229 m²Ringstraße 12 · 9,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1982.223 m²Ringstraße 13 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1204.148 m²Ringstraße 14 · 6,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2012.429 m²Ringstraße 15 · 5,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1194.170 m²Ringstraße 16 · 4,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1115.272 m²Ringstraße 17 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1123.450 m²Ringstraße 17 A · 1,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 117/21.820 m²Ringstraße 18 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.351 m²Ringstraße 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182.351 m²Ringstraße 20 · 13,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 115712 m²Ringstraße 21 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Segeletz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl16845
OrtWusterhausen/Dosse
Breitengrad52.833687
Längengrad12.529814
Vorwahl033970, 033971, 033974, 033978, 033979
TelefonnetzNeustadt Dosse, Kyritz Brandenb, Dessow, Segeletz, Wusterhausen Dosse
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeWusterhausen/Dosse

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR