Ringstr. / Ringstraße in 31188 Holle

Straßenprofil

Ringstraße in Holle

Die Straße Ringstraße liegt in Holle im Bereich Holle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 39 2,0 km, A 36 23,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Holle im Bereich Holle erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 201 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 676 m, Tram 27,3 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.097 EUR/Ew., Steuerkraft 901 EUR/Ew., Einzelhandel 8.892 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -113 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -68
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Derneburg/Salzgitter 1,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 713 m, 46.569 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule201 mGrundschule Holle
  • Weiterführende Schule4,9 kmSchule im Innerstetal, Haupt- und Realschule
  • Kita769 mEv.-luth. Kinderkrippe St. Nikolai Holle-Grasdorf
  • Bus235 mHolle/Schule, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn676 mDerneburg/Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmHELIOS Klinikum Salzgitter GmbH
  • Fernstraße713 m46.569 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Derneburg/Salzgitter
  • A 392,0 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium am Fredenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIGS Bad Salzdetfurth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSchule im Innerstetal, Haupt- und Realschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,9 kmElisabeth-von-Rantzau-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmSothenbergschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittleres Innerstetal mit Kanstein · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHainberg, Bodensteiner Klippen, Nette und Sennebach · 0,4 % FFH, Innerstetal von Langelsheim bis Groß Düngen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAsseler Holz, Asselgrabenniederung · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 220 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nette und Sennebach (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Innerstetal mit Kanstein (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainberg, Bodensteiner Klippen; Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Asseler Holz; Asselgrabenniederung; Hainberg; Hainberg mit Sennebach; Nette und Sennebach; Turmberggebiet bei Wesseln; Vorholzer Bergland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 676 m, Tram 27,3 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 646 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 713 m, 46.569 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-113 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -68
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeHolle
Grundschule201 m

Grundschule Holle

Kita769 m

Ev.-luth. Kinderkrippe St. Nikolai Holle-Grasdorf

Bus235 m

Holle/Schule, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 676 m, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall13,2 km

HELIOS Klinikum Salzgitter GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7713 m

46.569 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 646 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31188 Holle, Bahnhofstraße 7Bahnhofstraße 7 31188 Holle
    Lebensmittel-Discounter · 646 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PotratzMarktstr. 25 31188 Holle
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Nordhoff-Straße 3 38271 Baddeckenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • PENNYPenny BaddeckenstedtZur Rast 36 38271 Baddeckenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBockenem, 31167, Thornburyplatz 4Thornburyplatz 4 31167 Bockenem
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 790 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 242 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 896 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hermann
    Bäckerei · 790 mOSM
  • Tankstelle Holle
    Kiosk / Convenience · 804 mOSM
  • Brauerei Das Schwarze HuhnOhebergstraße
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bruno Riedel
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • Edelpilze OkeanoHimstedter Straße 5 31185 Söhlde
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MykonosAm Mohldberg 3 31188 Holle
    Restaurant · 242 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 256 mOSM
  • Engelke
    Café · 1,1 kmOSM
  • La Perla
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé BuondìBuchholzmarkt 11 31167 Bockenem
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mohldberghalle
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Friedhof Holle
    Friedhof · 584 mOSM
  • Gemeinde Holle
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HolleBertholdstraße 31188 Holle
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeidirektion GöttingenAm Thie 1 31188 Holle
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 896 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.097 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.097 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Am Kirschgarten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Holle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl31188
OrtHolle
OrtsteilHolle
Breitengrad52.094559
Längengrad10.152791
Vorwahl05062, 05063
TelefonnetzHolle b Hildesheim, Bad Salzdetfurth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHolle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft901 EUR/Ew.BBSR INKAR