Ringstr. / Ringstraße in 55471 Reich

Straßenprofil

Ringstraße in Reich

Die Straße Ringstraße liegt in Reich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55471 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 15,9 km, A 48 31,1 km, A 1 37,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Reich erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, Regionalbahn 19,7 km, Fernzug 40,5 km, Rufbus 217 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.674 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 8.598 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 15,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmDr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück
  • Weiterführende Schule6,2 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern
  • Kita1,2 kmKommunaler Kindergarten Biebertal
  • Bus217 mReich Biebertalhalle, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,7 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,5 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße15,9 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6115,9 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4831,1 kmA 48 / AS Kaifenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Soonwald-Nahe (Naturpark, 4,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 9,69 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, Regionalbahn 19,7 km, Fernzug 40,5 km, Rufbus 217 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 44.944 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 22,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeReich
Grundschule6,2 km

Dr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück

Kita1,2 km

Kommunaler Kindergarten Biebertal

Bus/Rufbus217 m

Reich Biebertalhalle, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, Regionalbahn 19,7 km, Fernzug 40,5 km, Rufbus 217 m

Klinik / Notfall6,5 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel11,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6115,9 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlFreiherr-von-Drais-Str. 1 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 94 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Wagner
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BackesRingstraße 35 55471 Reich
    Restaurant · 94 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Die Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Cafe Hottenbacher
    Café · 6,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Am Denkmal
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Biebertal
    Feuerwehr · 238 mOSM
  • Forstamt Simmern;Polizeiinspektion SimmernBingener Straße 12;14 55469 Simmern/Hunsrück
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Windpark Kirchberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Simmern
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.674 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13 A: 2, Nr. 18: 2, Nr. 25: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 68/21.684 m²Ringstraße 1 · 18,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 501.770 m²Ringstraße 2 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 662.135 m²Ringstraße 3 · 29,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 511.565 m²Ringstraße 4 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 651.020 m²Ringstraße 5 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521.460 m²Ringstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/7789 m²Ringstraße 6 A · 56,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 642.920 m²Ringstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/3647 m²Ringstraße 8 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2746 m²Ringstraße 8 A · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633.580 m²Ringstraße 9 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 551.040 m²Ringstraße 10 · 47,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 621.860 m²Ringstraße 11 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/41.089 m²Ringstraße 12 · 42,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 60/21.707 m²Ringstraße 13 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/11.547 m²Ringstraße 13 A · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6180 m²Ringstraße 13 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/3711 m²Ringstraße 14 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 592.270 m²Ringstraße 15 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/5443 m²Ringstraße 16 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/2740 m²Ringstraße 16 A · 29,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 581.190 m²Ringstraße 17 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/123 m²Ringstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 40/4918 m²Ringstraße 18 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/22.304 m²Ringstraße 19 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/11.406 m²Ringstraße 19 A · 12,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41/5914 m²Ringstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/21.500 m²Ringstraße 21 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422.020 m²Ringstraße 22 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311.860 m²Ringstraße 23 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 432.165 m²Ringstraße 24 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/21.533 m²Ringstraße 25 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 29/316 m²Ringstraße 25 · 97,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/41.653 m²Ringstraße 25 A · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 444.850 m²Ringstraße 26 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272.490 m²Ringstraße 27 · 19,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 45/6961 m²Ringstraße 28 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262.910 m²Ringstraße 29 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/53.160 m²Ringstraße 31 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1477 m²Ringstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 22/166 m²Ringstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 23470 m²Ringstraße 35 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 13600 m²Ringstraße 37 · 41,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 12/2560 m²Ringstraße 39 · 47,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Reich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl55471
OrtReich
Breitengrad50.001202
Längengrad7.430421
Vorwahl06761
TelefonnetzSimmern Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeReich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.059 EUR/Ew.BBSR INKAR