Ringstr. / Ringstraße in 56237 Nauort

Straßenprofil

Ringstraße in Nauort

Die Straße Ringstraße liegt in Nauort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56237 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 3,7 km, A 3 7,8 km, A 61 15,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Nauort erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 95 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 3,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 1,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.112 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Höhr-Grenzhausen 3,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 46.048 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule95 mGrundschule Nauort
  • Weiterführende Schule4,2 kmErnst-Barlach Realschule plus Höhr-Grenzhausen
  • Kita438 mKatholischer Kindergarten "St. Josef"
  • Bus133 mNauort Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmNeuwied Engers Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße3,7 km46.048 Kfz/Tag
  • A 483,7 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
  • A 37,8 kmA 3 / AS Dierdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium im Kannenbäckerland Höhr-Grenzhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmErnst-Barlach Realschule plus Höhr-Grenzhausen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufsbildende Schule Höhr-Grenzhausen - Fachschule Keramik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSchiller-Schule FSP Lernen und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal · 20,5 % FFH
LandschaftsschutzSaynbach-, Brexbach- und Großbachtal · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 356 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 133 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 3,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 287 m, Apotheke 377 m, Grundschule 417 m, Autobahn 9,4 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 46.048 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.112 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeNauort
Grundschule95 m

Grundschule Nauort

Kita438 m

Katholischer Kindergarten "St. Josef"

Bus133 m

Nauort Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall11,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 483,7 km

46.048 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WagnerHauptstraße 28 56237 Nauort
    Lebensmittel · 356 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 19 56203 Höhr-Grenzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchillerstraße 19 56203 Höhr-Grenzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56203 Höhr-Grenzhausen, Westerwaldstr. 25Westerwaldstr. 25 56203 Höhr-Grenzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BendorfHauptstraße 131 56170 Bendorf
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuwiedHauptstraße 17a 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSchillerstraße 19 56203 Höhr-Grenzhausen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ransbach-BaumbachPleurtuitstraße 3-5 56235 Ransbach-Baumbach
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 454 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nauorts Mitte
    Bäckerei · 281 mOSM
  • Kleppel
    Metzgerei · 362 mOSM
  • Kantine
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke Kiste
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • GemüsegeschäftSchützenstraße 1
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Brauer
    Restaurant · 353 mOSM
  • Landgasthof Burg Grenzau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Museumscafé CreativLindenstraße 13 56203 Höhr-Grenzhausen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Imbiss GrillhütteAuf der Haide 41a 56203 Höhr-Grenzhausen
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Bendorfer Eis-Boutique56170 Bendorf
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 454 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 618 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 648 mOSM
  • ParkHauptstraße 56237 Caan
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nauort
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizeiwache Höhr-GrenzhausenRathausstraße 67 56203 Höhr-Grenzhausen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 491 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Nauorter KläranlageBachweg Nauort
    Kläranlage · 957 mOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.112 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.112 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0051, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7 A: 2, Nr. 11: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 5571 m²Ringstraße 1 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45942 m²Ringstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8850 m²Ringstraße 3 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/2368 m²Ringstraße 4 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/31.221 m²Ringstraße 5 · 7,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 46/43.610 m²Ringstraße 6 · 37,1 % bebautNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 10/21.187 m²Ringstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/168 m²Ringstraße 7 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/1572 m²Ringstraße 7 A · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/61.382 m²Ringstraße 8 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/2334 m²Ringstraße 9 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2762 m²Ringstraße 10 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13119 m²Ringstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 14/2754 m²Ringstraße 11 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 14/3881 m²Ringstraße 13 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75862 m²Ringstraße 14 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15829 m²Ringstraße 15 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/2806 m²Ringstraße 16 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16917 m²Ringstraße 17 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82734 m²Ringstraße 18 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17893 m²Ringstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/13.441 m²Ringstraße 20 · 31,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 181.205 m²Ringstraße 21 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861.224 m²Ringstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 19958 m²Ringstraße 23 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2181/271 m²Ringstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87882 m²Ringstraße 24 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20826 m²Ringstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2181/3252 m²Ringstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 88809 m²Ringstraße 26 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21779 m²Ringstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2181/4360 m²Ringstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 89749 m²Ringstraße 28 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/11.505 m²Ringstraße 29 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90726 m²Ringstraße 30 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91535 m²Ringstraße 32 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24770 m²Ringstraße 33 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2108/1869 m²Ringstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25669 m²Ringstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/3726 m²Ringstraße 37 · 28,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 26/5581 m²Ringstraße 37 A · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/1118 m²Ringstraße 39 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2638 m²Ringstraße 39 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/2230 m²Ringstraße 39 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/1389 m²Ringstraße 41 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30623 m²Ringstraße 43 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31675 m²Ringstraße 45 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32713 m²Ringstraße 47 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33737 m²Ringstraße 49 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341.011 m²Ringstraße 51 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.195 m²Ringstraße 53 · 13,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Nauort

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl56237
OrtNauort
Breitengrad50.468418
Längengrad7.626704
Vorwahl02601
TelefonnetzNauort
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeNauort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR