Ringstr. / Ringstraße in 57629 Limbach

Straßenprofil

Ringstraße in Limbach

Die Straße Ringstraße liegt in Limbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 21,8 km, A 3 23,5 km, A 48 27,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Limbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 24,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.351 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 8.124 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 21,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Atzelgift-Streithausen
  • Weiterführende Schule2,0 kmPriv. Gymnasium Marienstatt
  • Kita1,8 kmKita DreiLindenStein Steinebach a.d. Wied
  • Bus116 mLimbach Limbach, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHattert Bf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße8,2 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4521,8 kmA 45 / AS Siegen
  • A 323,5 kmA 3 / AS Dierdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmBurggarten-Schule Hachenburg SFL/E (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzNistertal · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 4,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 24,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,71 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 5.924 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur79/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 31,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen 21,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeLimbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Atzelgift-Streithausen

Kita1,8 km

Kita DreiLindenStein Steinebach a.d. Wied

Bus/Rufbus116 m

Limbach Limbach, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 24,7 km

Klinik / Notfall22,7 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 88,2 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 273 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 450 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 517 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hehl's BrotzeitNisterfeld 13 57629 Müschenbach
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Thomas Schardt Getränkehandel
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Peter HilgerHardtweg 5 57629 Limbach
    Restaurant · 273 mOSM
  • OutbackMühlenweg 5 57629 Limbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 391 mOSM
  • Dorfcafe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Burger KingGraf-Heinrich-Straße 33 57627 Hachenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 488 mOSM
  • Friedhof Limbach
    Friedhof · 736 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Hinweistafel am Erinnerungswald
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Astert
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 517 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Infrastruktur-Höhenweg Gb
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 44179 m²Ringstraße 1 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45459 m²Ringstraße 2 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46571 m²Ringstraße 3 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40888 m²Ringstraße 6 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39551 m²Ringstraße 7 · 23,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Limbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl57629
OrtLimbach
Breitengrad50.702583
Längengrad7.798704
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeLimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR