Rischenangerweg in 37139 Adelebsen

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Rischenangerweg liegt in Adelebsen im Bereich Lödingsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lödingsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,7 km, A 38 17,3 km, A 49 39,2 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rischenangerweg in Adelebsen im Bereich Lödingsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Rischenangerweg in Adelebsen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,0 km, 9.101 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,4 km, weiterführend 11,2 km. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 660 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 8,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 9.101 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Heinrich-Christian-Burckhardt-Schule
  • Weiterführende Schule11,2 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen
  • Kita8,3 kmEvangelischer Kindergarten Heisebeck
  • Bus660 mLödingsen Kirche, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLödingsen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße9,0 km9.101 Kfz/Tag
  • A 78,7 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3817,3 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmOtto-Hahn-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 9.101 Kfz/Tag
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen46/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 11,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 660 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Göttingen-Nord 8,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RischenangerwegAdelebsen
Grundschule2,4 km

Grundschule Heinrich-Christian-Burckhardt-Schule

Kita8,3 km

Evangelischer Kindergarten Heisebeck

Bus660 m

Lödingsen Kirche, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 660 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

B 4469,0 km

9.101 Kfz/Tag

Autobahn8,7 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAGino Reitmann e.K.Lödingser Straße 26 37139 Adelebsen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37120 Bovenden-Harste, Königsweg 2Königsweg 2 37120 Bovenden-Harste
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 18 37181 Hardegsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6509 . L?dingsen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rischenangerweg in Adelebsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 660 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,7 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 767 m; Bus: Lödingsen Kirche (660 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende, lokales Traumazentrum, Göttingen, 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heinrich-Christian-Burckhardt-Schule (2,4 km); weiterführend: Oberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen (11,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten3 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 1,7 km, Netto Marken-Discount 5,9 km, ALDI Nord 7,3 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nörten-Hardenberg, B 446, 9,0 km, 9.101 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 33,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 79,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 95,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.004.489 Einwohner (Stand 31.12.2024), +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024)
Zensus 20227.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Göttingen-Nord, A007072, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 38 / Dreieck Drammetal, A007074#A038001, 17,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Kassel-Industriepark, A049003, 39,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evangelischer Kindergarten Heisebeck 8,3 km, Junior-Club Regenbogenschule (AWO) 8,4 km, Kita St. Margarethen, Holtensen (ev.) 8,7 km, Kita Am Gesundbrunnen (städt.) 8,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rischenangerweg
NameRischenangerweg
Postleitzahl37139
OrtAdelebsen
OrtsteilLödingsen
Breitengrad51.598312
Längengrad9.773063
Vorwahl05502, 05506
TelefonnetzDransfeld, Adelebsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeAdelebsen, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR