Rittersbacher Str. / Rittersbacher Straße in 74834 Elztal

Straßenprofil

Rittersbacher Straße in Elztal

Die Straße Rittersbacher Straße liegt in Elztal im Bereich Auerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74834 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,6 km, A 6 23,8 km Luftlinie
  • Breitband37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rittersbacher Straße in Elztal im Bereich Auerbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 320 m, Tram 35,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.690 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 16,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmElztalschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmSchefflenztalschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,4 kmEvangelischer Kindergarten Auerbach
  • Bus221 mAuerbach/Mb, Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn320 mAuerbach (b. Mosbach), Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn320 mAuerbach (b. Mosbach), Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße583 m4.437 Kfz/Tag
  • A 8116,6 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 623,8 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,7 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmSchule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,8 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule32,9 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDallauer Tal, Geisrain · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBauland Mosbach, Elzbachtal und Odenwald Neckargerach · 14,7 % FFH
LandschaftsschutzDallauer Tal, Elzbachtal · 13,3 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dallauer Tal (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bauland Mosbach; Elzbachtal und Odenwald Neckargerach | Landschaftsschutzgebiet: Dallauer Tal; Elzbachtal; Landschaft um den Heppenstein; Trienzbachtal mit Seitentälern; Wacholderheide Oberes Mittel | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 320 m, Tram 35,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10037,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Möckmühl 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rittersbacher StraßeElztal
Grundschule3,0 km

Elztalschule Grundschule

Kita1,4 km

Evangelischer Kindergarten Auerbach

Bus/Rufbus221 m

Auerbach/Mb, Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 320 m, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall7,1 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 292583 m

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HölzerNeuwiesenweg 17 74834 Elztal-Dallau
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74864 Fahrenbach, Heiligengraber Weg 1Heiligengraber Weg 1 74864 Fahrenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRittwiese 6 74842 Billigheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MosbachPfalzgraf-Otto-Str. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMosbach Quartier an der BachmühleAn der Bachmühle 10 74821 Mosbach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 351 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 453 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Dorfladen Auerbach
    Kiosk / Convenience · 351 mOSM
  • DörrichGeorgstraße 10 74834 Elztal
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • SchenkebäckerDorfstraße 17 74834 Elztal
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmigoSchefflenzer Straße 20 74834 Elztal
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • La GrottaHauptstraße 16 74834 Elztal
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Back Drive in EnglertHauptstraße 74834 Elztal
    Café · 2,9 kmOSM
  • Zum Schefflenztal74842 Billigheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eis Cafe VeneziaHauptstraße 90 74821 Mosbach
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Friedhof Auerbach
    Friedhof · 556 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 740 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Elzbergstadion
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AuerbachRathausstraße
    Feuerwehr · 401 mOSM
  • Polizeirevier MosbachMosbach
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWN
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage Neckarburken
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.690 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.690 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rittersbacher Straße, 74834 Elztal
Position: 49.402069, 9.220812

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 90/3532 m²Rittersbacher Straße 2 · 45,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 74/0433 m²Rittersbacher Straße 2 b · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 47/01.413 m²Rittersbacher Straße 5 · 45,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 75/0715 m²Rittersbacher Straße 6 · 53,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/0531 m²Rittersbacher Straße 6 a · 86,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 46/01.821 m²Rittersbacher Straße 7 · 14,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 80/0525 m²Rittersbacher Straße 8 · 58,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 43/0504 m²Rittersbacher Straße 9 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1/014.616 m²Rittersbacher Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2/0473 m²Rittersbacher Straße 10 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 41/01.149 m²Rittersbacher Straße 11 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 40/01.090 m²Rittersbacher Straße 11 a · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/0613 m²Rittersbacher Straße 12 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1/014.616 m²Rittersbacher Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 40/1421 m²Rittersbacher Straße 13 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 33/0850 m²Rittersbacher Straße 15 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8/0547 m²Rittersbacher Straße 16 · 29,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 32/0624 m²Rittersbacher Straße 17 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/0975 m²Rittersbacher Straße 18 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 31/0487 m²Rittersbacher Straße 19 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16/03.452 m²Rittersbacher Straße 20 · 9,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 29/0292 m²Rittersbacher Straße 21 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 17/02.559 m²Rittersbacher Straße 22 · 35,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 27/01.317 m²Rittersbacher Straße 23 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 18/0252 m²Rittersbacher Straße 24 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 24/01.028 m²Rittersbacher Straße 25 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19/0497 m²Rittersbacher Straße 26 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19/0497 m²Rittersbacher Straße 28 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1/014.616 m²Rittersbacher Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 23/01.107 m²Rittersbacher Straße 29 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 22/01.425 m²Rittersbacher Straße 29 a · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3921/1838 m²Rittersbacher Straße 29 b · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3921/2750 m²Rittersbacher Straße 29 c · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3921/0853 m²Rittersbacher Straße 29 d · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/01.323 m²Rittersbacher Straße 30 · 10,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8620/01.028 m²Rittersbacher Straße 31 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8137/0440 m²Rittersbacher Straße 32 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8619/0558 m²Rittersbacher Straße 33 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8138/0468 m²Rittersbacher Straße 34 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8618/0298 m²Rittersbacher Straße 35 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8176/0841 m²Rittersbacher Straße 36 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8181/0294 m²Rittersbacher Straße 36 a · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8616/04.826 m²Rittersbacher Straße 37 · 62,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8182/02.563 m²Rittersbacher Straße 38 · 27,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 8615/01.083 m²Rittersbacher Straße 39 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8510/02.796 m²Rittersbacher Straße 40 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8510/12.722 m²Rittersbacher Straße 40 a · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8509/01.373 m²Rittersbacher Straße 40 b · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8510/14666 m²Rittersbacher Straße 42 a · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8510/12947 m²Rittersbacher Straße 46 · 22,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74834

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rittersbacher Straße
AbkürzungRittersbacher Str.
Postleitzahl74834
OrtElztal
OrtsteilAuerbach
Breitengrad49.402069
Längengrad9.220812
Vorwahl06261, 06267, 06293
TelefonnetzMosbach Baden, Fahrenbach Baden, Schefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeElztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.069 EUR/Ew.BBSR INKAR