Ritterstr. / Ritterstraße in 06385 Aken

Straßenprofil

Ritterstraße in Aken

Die Straße Ritterstraße liegt in Aken im Bereich Aken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 16,7 km, A 14 25,0 km, A 36 25,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritterstraße in Aken im Bereich Aken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 482 m, weiterführend 670 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 10,0 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.200 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -186 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dessau-Süd 16,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 5.875 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule482 mGrundschule "Werner Nolopp"
  • Weiterführende Schule670 mSekundarschule am Burgtor
  • Kita235 mKindertagesstätte "Borstel"
  • Bus267 mAken, Volksbad, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmDessau Hbf, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmElsnigk(Anh), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmStädtisches Klinikum Dessau
  • Fernstraße18,3 km5.875 Kfz/Tag
  • A 916,7 kmA 9 / AS Dessau-Süd
  • A 1425,0 kmA 14 / AS Staßfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmLudwigsgymnasium Köthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmGemeinschaftsschule Zoberberg - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmFriedensschule Dessau - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,5 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,9 kmFörderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDiebziger Busch, Mittelelbe zwischen Mulde und Saale · 32,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiebziger Busch und Wulfener Bruchwiesen, Elbaue Steckby-Lödderitz · 31,9 % FFH, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst, Wulfener Bruch und Teichgebiet Osternienburg · 34,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 44,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzElsnigk - Osternienburger Teiche, Kleinzerbster Busch · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kleinzerbster Busch (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Diebziger Busch und Wulfener Bruchwiesen; Elbaue Steckby-Lödderitz; Kühnauer Heide und Elbaue zwischen Aken und Dessau | Landschaftsschutzgebiet: Elsnigk - Osternienburger Teiche; Kleinzerbster Busch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 482 m, weiterführend 670 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 421 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 10,0 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-186 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +75
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dessau-Süd 16,7 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.200 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RitterstraßeAken
Grundschule482 m

Grundschule "Werner Nolopp"

Kita235 m

Kindertagesstätte "Borstel"

Bus/Rufbus267 m

Aken, Volksbad, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall11,0 km

Städtisches Klinikum Dessau

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18418,3 km

5.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANP-Markt Aken - ElbeGartenstr. 48 06385 Aken
    Lebensmittel · 421 mQuelle
  • LidlLidlKaiserstr. 48 06385 Aken
    Lebensmittel-Discounter · 673 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06385 Aken, Calber Landstr. 3Calber Landstr. 3 06385 Aken
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle
  • PENNYPenny Am ElbuferDessauer Landstraße 14 06385 Aken
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 385 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 108 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rödel
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Köthener
    Metzgerei · 336 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 660 mOSM
  • Einkaufseck
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Spargelhof Hedicke
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia am Markt
    Restaurant · 385 mOSM
  • Asia-Eck
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Eiscafe Schröter
    Café · 404 mOSM
  • Burgklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 528 mOSM
  • Eiscafe Royal
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Nikolaipark
    Park · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Elbe Sportpark Aken
    Sportzentrum · 544 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Aken
    Polizei · 315 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Aken
    Feuerwehr · 591 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 108 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 34 €/m² in 6 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 110 m; Mischgebiet 56 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.200 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ritterstraße in Aken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritterstraße
AbkürzungRitterstr.
Postleitzahl06385
OrtAken (Elbe)
OrtsteilAken
Breitengrad51.852036
Längengrad12.047601
Vorwahl034909
TelefonnetzAken Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeAken (Elbe), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft567 EUR/Ew.BBSR INKAR