Ritterstr. / Ritterstraße in 99636 Rastenberg

Straßenprofil

Ritterstraße in Rastenberg

Die Straße Ritterstraße liegt in Rastenberg im Bereich Rastenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rastenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSömmerda
  • Vorwahl036373, 036377, 036378

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,2 km, A 4 27,1 km, A 38 28,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritterstraße in Rastenberg im Bereich Rastenberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 101 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 599 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 27,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 17,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 3.386 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mStaatliche Grundschule Rastenberg
  • Weiterführende Schule101 mFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha"
  • Kita317 mDRK-Kita Blumenwiese
  • Bus599 mRastenberg, Untertorstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmButtstädt, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße10,5 km3.386 Kfz/Tag
  • A 7117,2 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 427,1 kmA 4 / AS Apolda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule101 mFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmStaatliche Regelschule Buttstädt, "Prof. Gräfe" · Regelschule
  • Berufliche Schule14,7 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Schwerstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule101 mFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Schrecke · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohe Schrecke - Finne · 9,8 % FFH, Hohe Schrecke - Finne · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFinne, Unstrut-Triasland · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Finne (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Schrecke (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne | Landschaftsschutzgebiet: Finne; Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Hohe Schrecke | Vogelschutzgebiet: Hohe Schrecke - Finne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 101 m
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 587 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 3.386 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Kölleda 17,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RitterstraßeRastenberg
Grundschule436 m

Staatliche Grundschule Rastenberg

Kita317 m

DRK-Kita Blumenwiese

Bus599 m

Rastenberg, Untertorstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 599 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 27,5 km

Klinik / Notfall19,0 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17610,5 km

3.386 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 587 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAJulian Rockel e.K.Untertorstr. 35 99636 Rastenberg
    Lebensmittel · 587 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99628 Buttstädt, Lohstr. 6 aLohstr. 6 a 99628 Buttstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlRoßplatz 1-3 99628 Buttstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 413 mnächste lokale Versorgung
  • Café 392 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeMühlstraße 6 99636 Rastenberg
    Bäckerei · 413 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Landfleischerei Axthelm
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Monraburg MostereiHarzstraße 117 99625 Kölleda
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Henninger
    Café · 392 mOSM
  • Azad Grill
    Imbiss / Fast Food · 406 mOSM
  • BueschmannBergstraße 06647 An der Poststraße
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Zum BierstübchenBachstraße 80a 99636 Rastenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldfriedhof
    Friedhof · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Park
    Park · 468 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr RastenbergUntertorstraße 34b 99636 Rastenberg
    Feuerwehr · 567 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 586 mOSM
  • wpd
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 69 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 69 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 62/2645 m²Ritterstraße 1 · 41,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55609 m²Ritterstraße 2 · 41,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61/61.913 m²Ritterstraße 3 · 19,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56/2476 m²Ritterstraße 4 · 0,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60/1172 m²Ritterstraße 5 · 67,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57279 m²Ritterstraße 6 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 182536 m²Ritterstraße 7 · 44,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/2154 m²Ritterstraße 8 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 161380 m²Ritterstraße 9 · 37,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1831.215 m²Ritterstraße 10 · 51,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 162311 m²Ritterstraße 11 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1397850 m²Ritterstraße 12 · 48,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 186/1371 m²Ritterstraße 12a · 33,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163227 m²Ritterstraße 13 · 39,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 187/1814 m²Ritterstraße 14 · 19,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 164263 m²Ritterstraße 15 · 52,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19090 m²Ritterstraße 16 · 72,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 191234 m²Ritterstraße 16a · 61,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 165553 m²Ritterstraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1941.159 m²Ritterstraße 18 · 20,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 166548 m²Ritterstraße 19 · 25,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 167519 m²Ritterstraße 21 · 27,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195/4536 m²Ritterstraße 22 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 168564 m²Ritterstraße 23 · 18,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195/3558 m²Ritterstraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 169472 m²Ritterstraße 25 · 31,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195/2683 m²Ritterstraße 26 · 21,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 171/2778 m²Ritterstraße 27 · 19,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 196/4516 m²Ritterstraße 28 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 196/5511 m²Ritterstraße 28a · 20,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 196/101.503 m²Ritterstraße 28b · 14,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 172804 m²Ritterstraße 29 · 15,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 197146 m²Ritterstraße 30 · 74,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 173930 m²Ritterstraße 31 · 12,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 198163 m²Ritterstraße 32 · 54,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 174535 m²Ritterstraße 33 · 42,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199173 m²Ritterstraße 34 · 54,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 175799 m²Ritterstraße 35 · 19,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 202/11.940 m²Ritterstraße 36 · 24,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 203/5138 m²Ritterstraße 36a · 79,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 177/21.368 m²Ritterstraße 37 · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 203/6552 m²Ritterstraße 38 · 29,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 178127 m²Ritterstraße 39 · 72,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 207/22.741 m²Ritterstraße 40 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 179155 m²Ritterstraße 41 · 88,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 180/2418 m²Ritterstraße 43 · 62,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 241777 m²Ritterstraße 47 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23696 m²Ritterstraße 49 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ritterstraße in Rastenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritterstraße
AbkürzungRitterstr.
Postleitzahl99636
OrtRastenberg
OrtsteilRastenberg
Breitengrad51.174091
Längengrad11.424315
Vorwahl036373, 036377, 036378
TelefonnetzButtstädt, Rastenberg, Ostramondra
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeRastenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR