Robert-Koch-Weg in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

Robert-Koch-Weg in Weißenfels

Die Straße Robert-Koch-Weg liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,1 km, A 38 5,2 km, A 143 22,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Koch-Weg in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 903 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,3 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 5,1 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule903 mFreie evangelische Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmNeustadtschule - Sekundarschule -
  • Kita305 mKindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus214 mWeißenfels, Burgwerbener Straße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße4,7 km29.719 Kfz/Tag
  • A 95,1 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 385,2 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmNeustadtschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,9 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule3,0 kmFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,3 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 388 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 689 m, Apotheke 871 m, Grundschule 794 m, Autobahn 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Koch-WegWeißenfels
Grundschule903 m

Freie evangelische Schule

Kita305 m

Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus/Rufbus214 m

Weißenfels, Burgwerbener Straße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall12,8 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,7 km

29.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 388 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 437 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMerseburger Str. 142 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels-Burgwerben, Brückenstr. 1Brückenstr. 1 06667 Weißenfels-Burgwerben
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerMerseburger Str. 135 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 503 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 437 mQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 429 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 21 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 920 mOSM
  • Bahnhof Weißenfels MeinTakt Servicestation
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • DietzelMerseburger Straße 5a 06667 Weißenfels
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 21 mOSM
  • Eat Happy
    Restaurant · 463 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 544 mOSM
  • Cafe del MarAm Herrenberg 2
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Neustadtpark
    Park · 718 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burgwerben
    Feuerwehr · 957 mOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 438 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 458 mOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 810 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 68 m; Mischgebiet 55 €/m² in 231 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 337 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 16 A: 2

Flurstück 383/371.048 m²Robert-Koch-Weg 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50218 m²Robert-Koch-Weg 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 506656 m²Robert-Koch-Weg 1 A · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 452/35547 m²Robert-Koch-Weg 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/35544 m²Robert-Koch-Weg 2 A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/35545 m²Robert-Koch-Weg 2 B · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/35545 m²Robert-Koch-Weg 2 C · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/371.047 m²Robert-Koch-Weg 3 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/35543 m²Robert-Koch-Weg 4 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/35544 m²Robert-Koch-Weg 4 A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/371.048 m²Robert-Koch-Weg 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19321 m²Robert-Koch-Weg 6 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 389/351.055 m²Robert-Koch-Weg 6 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/371.048 m²Robert-Koch-Weg 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19416 m²Robert-Koch-Weg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 390/351.054 m²Robert-Koch-Weg 8 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/371.048 m²Robert-Koch-Weg 9 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/351.058 m²Robert-Koch-Weg 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/371.047 m²Robert-Koch-Weg 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8876 m²Robert-Koch-Weg 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/371.048 m²Robert-Koch-Weg 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522486 m²Robert-Koch-Weg 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413/35311 m²Robert-Koch-Weg 14 A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/371.048 m²Robert-Koch-Weg 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/35309 m²Robert-Koch-Weg 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195261 m²Robert-Koch-Weg 16 A · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 415/35309 m²Robert-Koch-Weg 16 A · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/371.048 m²Robert-Koch-Weg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/351.056 m²Robert-Koch-Weg 18 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/371.048 m²Robert-Koch-Weg 19 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6456 m²Robert-Koch-Weg 20 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/5598 m²Robert-Koch-Weg 20 A · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/371.048 m²Robert-Koch-Weg 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/351.054 m²Robert-Koch-Weg 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/371.048 m²Robert-Koch-Weg 23 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/351.056 m²Robert-Koch-Weg 24 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/37540 m²Robert-Koch-Weg 25 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/37541 m²Robert-Koch-Weg 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/37541 m²Robert-Koch-Weg 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/37541 m²Robert-Koch-Weg 31 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Koch-Weg in Weißenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Koch-Weg
NameRobert-Koch-Weg
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.219067
Längengrad11.973912
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR