Rochlitzstr. / Rochlitzstraße in 04229 Leipzig

Straßenprofil

Rochlitzstraße in Leipzig

Die Straße Rochlitzstraße liegt in Leipzig im Bereich Schleußig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleußig.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,2 km, A 72 8,8 km, A 14 9,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rochlitzstraße in Leipzig im Bereich Schleußig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 232 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 254 m, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Neue Harth 8,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule232 mSchule am Auwald - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule1,1 kmSchule am Adler - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita264 mLeipzig / International School gGmbH / Hort
  • Bus405 mLeipzig, Rochlitzstraße, ca. 604 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmLeipzig-Plagwitz, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmLeipzig-Plagwitz, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße8,0 km36.190 Kfz/Tag
  • A 388,2 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
  • A 728,8 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSchule am Palmengarten - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSchule am Adler - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule895 mFritz- Gietzelt- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 405 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 254 m, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 450 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Schulen94/100Grundschule 232 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RochlitzstraßeLeipzig
Grundschule232 m

Schule am Auwald - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita264 m

Leipzig / International School gGmbH / Hort

Tram254 m

Leipzig, Stieglitzstraße, ca. 487 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 254 m

Klinik / Notfall2,8 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,0 km

36.190 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 450 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 875 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04229 Leipzig, Rödelstr. 31Rödelstr. 31 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 450 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNonnenstraße 13-15 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 765 m
  • LidlLidlZschochersche Str. 79 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • PENNYPenny Zschochersche StraßeZschochersche Str. 82 b 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • EDEKAEDEKA VoigtZschochersche Straße 48 04229 Leipzig
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-AltlindenauLindenauer Markt 2 04177 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZschochersche Straße 82a 04229 Leipzig
    Drogerie · 875 mQuelle
  • RossmannLeipzig, 04229, Zschochersche Str. 48 bZschochersche Str. 48 b 04229 Leipzig
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 Leipzig
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 145 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 140 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Belaja Rus & Postfiliale 463Könneritzstraße 62 04229 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 145 mOSM
  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 190 mOSM
  • Wendl
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 441 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pastabar fratelliKönneritzstraße 59 04229 Leipzig
    Restaurant · 140 mOSM
  • Bistro PetraKönneritzstraße 74
    Imbiss / Fast Food · 161 mOSM
  • Eis an der Kö04229
    Café · 202 mOSM
  • Die Zwanzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • Tonis handmade organic icecreamKönneritzstraße 21 04229 Leipzig
    Eisdiele · 666 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Sporthalle Leipzig International SchoolKönneritzstraße 47 04229 Leipzig
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 458 mOSM
  • Friedhof Plagwitz
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 251 mOSM
  • Tink
    Fahrradverleih · 342 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Außenstelle Weißenfelser StraßeWeißenfelser Straße 7 04229 Leipzig
    Polizei · 890 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 6 – WestLauchstädter Straße 37 04229 Leipzig
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 282 mOSM
  • K&G Refashion Store GmbH
    Recyclingcontainer · 302 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 650 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 60 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 130 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300529, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 315760 m²Rochlitzstraße 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/h510 m²Rochlitzstraße 2 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316550 m²Rochlitzstraße 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/l330 m²Rochlitzstraße 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/a290 m²Rochlitzstraße 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/m330 m²Rochlitzstraße 6 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/b280 m²Rochlitzstraße 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/n330 m²Rochlitzstraße 8 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/c280 m²Rochlitzstraße 9 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/o330 m²Rochlitzstraße 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/d280 m²Rochlitzstraße 11 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/p330 m²Rochlitzstraße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/e280 m²Rochlitzstraße 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/q330 m²Rochlitzstraße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/f300 m²Rochlitzstraße 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/r330 m²Rochlitzstraße 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/g290 m²Rochlitzstraße 17 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/s330 m²Rochlitzstraße 18 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/h220 m²Rochlitzstraße 19 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/t330 m²Rochlitzstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/i260 m²Rochlitzstraße 21 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/u330 m²Rochlitzstraße 22 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/k260 m²Rochlitzstraße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/v330 m²Rochlitzstraße 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/l260 m²Rochlitzstraße 25 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/w430 m²Rochlitzstraße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/m410 m²Rochlitzstraße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/x400 m²Rochlitzstraße 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/s470 m²Rochlitzstraße 29 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2528 m²Rochlitzstraße 29a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/y400 m²Rochlitzstraße 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1470 m²Rochlitzstraße 31 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/z400 m²Rochlitzstraße 32 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/q670 m²Rochlitzstraße 33 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312400 m²Rochlitzstraße 34 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/p710 m²Rochlitzstraße 35 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313550 m²Rochlitzstraße 36 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/o440 m²Rochlitzstraße 37 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/3599 m²Rochlitzstraße 38 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/n950 m²Rochlitzstraße 39 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486237 m²Rochlitzstraße 40 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/m690 m²Rochlitzstraße 41 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/18253 m²Rochlitzstraße 42 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/l670 m²Rochlitzstraße 43 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/5249 m²Rochlitzstraße 44 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/k640 m²Rochlitzstraße 45 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/13252 m²Rochlitzstraße 46 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/i570 m²Rochlitzstraße 47 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/25249 m²Rochlitzstraße 48 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42550 m²Rochlitzstraße 49 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/11248 m²Rochlitzstraße 50 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/a580 m²Rochlitzstraße 51 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/1234 m²Rochlitzstraße 52 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/r330 m²Rochlitzstraße 53 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/14271 m²Rochlitzstraße 54 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112290 m²Rochlitzstraße 55 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333320 m²Rochlitzstraße 56 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339540 m²Rochlitzstraße 58 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158450 m²Rochlitzstraße 59 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340450 m²Rochlitzstraße 60 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/g470 m²Rochlitzstraße 61 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341410 m²Rochlitzstraße 62 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235480 m²Rochlitzstraße 63 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342210 m²Rochlitzstraße 64 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/k800 m²Rochlitzstraße 65 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343210 m²Rochlitzstraße 66 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/1571 m²Rochlitzstraße 67 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344200 m²Rochlitzstraße 68 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345380 m²Rochlitzstraße 70 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/d390 m²Rochlitzstraße 72 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/w720 m²Rochlitzstraße 74 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/v740 m²Rochlitzstraße 76 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/d770 m²Rochlitzstraße 78 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243490 m²Rochlitzstraße 88 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/i600 m²Rochlitzstraße 90 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/c550 m²Rochlitzstraße 92 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/b540 m²Rochlitzstraße 94 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/a560 m²Rochlitzstraße 96 · 44,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rochlitzstraße in Leipzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rochlitzstraße
AbkürzungRochlitzstr.
Postleitzahl04229
OrtLeipzig
OrtsteilSchleußig
Breitengrad51.321659
Längengrad12.344456
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR