Rodaer Str. / Rodaer Straße in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf

Straßenprofil

Rodaer Straße in Lippersdorf-Erdmannsdorf

Die Straße Rodaer Straße liegt in Lippersdorf-Erdmannsdorf im Bereich Erdmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erdmannsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 9 6,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodaer Straße in Lippersdorf-Erdmannsdorf im Bereich Erdmannsdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,7 km, Fernzug 14,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.957 EUR/Ew., Steuerkraft 427 EUR/Ew., Einzelhandel 7.555 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 4,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmTälerschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmJ. H. Pestalozzi
  • Kita3,9 kmKindertagesstätte "Zwergenhügel"
  • Bus2,5 kmUlrichswalde, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram11,7 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße6,9 km51.699 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 96,1 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule7,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKesselborn · 1,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Kesselborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,33 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -2

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,7 km, Fernzug 14,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodaer StraßeLippersdorf-Erdmannsdorf
Grundschule2,6 km

Tälerschule

Kita3,9 km

Kindertagesstätte "Zwergenhügel"

Bus2,5 km

Ulrichswalde, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,7 km, Fernzug 14,5 km

Klinik / Notfall15,8 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,9 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 497 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 662 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Agragenossenschaft Weißbach
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Tröbnitzer Getränkehandel
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Ronny Hunger
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chili Con Valley
    Restaurant · 177 mOSM
  • "Weißbach"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 497 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Lippersdorf
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Biebelgarten Tröbnitz
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lippersdorf-ErdmannsdorfTälerweg 23 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Deponie Erdmannsdorf
    Kläranlage · 662 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 9: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 3 …

Flurstück 23/2567 m²Rodaer Straße 1 · 22,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/11.825 m²Rodaer Straße 2 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/2385 m²Rodaer Straße 3 · 64,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/11.790 m²Rodaer Straße 4 · 20,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 271.120 m²Rodaer Straße 5 · 19,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/62.409 m²Rodaer Straße 6 · 20,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30190 m²Rodaer Straße 7 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/358 m²Rodaer Straße 8 · 80,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31353 m²Rodaer Straße 8 · 56,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/3161 m²Rodaer Straße 8 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 21/3144 m²Rodaer Straße 9 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/877 m²Rodaer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/9515 m²Rodaer Straße 9a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/41.257 m²Rodaer Straße 10 · 34,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18450 m²Rodaer Straße 11 · 28,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17130 m²Rodaer Straße 12 · 75,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16/1170 m²Rodaer Straße 13 · 53,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/214.411 m²Rodaer Straße 14 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/1708 m²Rodaer Straße 15 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/353 m²Rodaer Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/42.595 m²Rodaer Straße 16 · 17,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 7/37.707 m²Rodaer Straße 17 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4860 m²Rodaer Straße 18 · 38,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/21.094 m²Rodaer Straße 19 · 22,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2/1670 m²Rodaer Straße 20 · 22,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2/41.594 m²Rodaer Straße 21 · 34,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/1436 m²Rodaer Straße 22 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/1265 m²Rodaer Straße 23 · 67,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/10209 m²Rodaer Straße 23 · 4,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 217/11 m²Rodaer Straße 23 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/1500 m²Rodaer Straße 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/22.218 m²Rodaer Straße 25 · 24,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/11.221 m²Rodaer Straße 26 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/21.529 m²Rodaer Straße 26a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361.700 m²Rodaer Straße 28 · 28,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/134.008 m²Rodaer Straße 29 · 7,0 % bebautNutzung: StrassenverkehrFlurstück 351.540 m²Rodaer Straße 30 · 15,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33130 m²Rodaer Straße 31 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/3927 m²Rodaer Straße 32 · 33,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/1132 m²Rodaer Straße 33 · 59,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 198/6623 m²Rodaer Straße 34 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/5624 m²Rodaer Straße 35 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/2209 m²Rodaer Straße 36 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/2570 m²Rodaer Straße 36 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodaer Straße in Lippersdorf-Erdmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodaer Straße
AbkürzungRodaer Str.
Postleitzahl07646
OrtLippersdorf-Erdmannsdorf
OrtsteilErdmannsdorf
Breitengrad50.83112
Längengrad11.781994
Vorwahl036426
TelefonnetzOttendorf b Stadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeLippersdorf-Erdmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft427 EUR/Ew.BBSR INKAR