Rodameuschel in 04626 Mehna

Straßenprofil

Rodameuschel in Mehna

Die Straße Rodameuschel liegt in Mehna im Bereich Rodameuschel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodameuschel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 11,3 km, A 72 22,5 km, A 9 27,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodameuschel in Mehna im Bereich Rodameuschel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 15,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.212 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 7.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 11,3 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.834 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmStaatliche Grundschule Posa
  • Weiterführende Schule7,5 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung "Frohe Zukunft"
  • Bus37 mRodameuschel, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmSchmölln(Thür), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße8,6 km7.834 Kfz/Tag
  • A 411,3 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7222,5 kmA 72 / AS Borna-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln · 8,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restloch Zechau (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 15,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur83/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.834 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1004,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RodameuschelMehna
Grundschule3,8 km

Staatliche Grundschule Posa

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung "Frohe Zukunft"

Bus37 m

Rodameuschel, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 938,6 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04626 Schmölln, Bergstr. 72 / 74Bergstr. 72 / 74 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 743 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 732 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neuknob GetränkefachhandelLindenstraße 1 04626 Göllnitz
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei HartmannEisenberger Straße 6 04603 Göhren
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei KunzeRonneburger Straße 1 06712 Zeitz
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof DobitschenTeichstraße 5 04626 Dobitschen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Schah Döner HausTeichstraße 5 04626 Dobitschen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe "Wiesenmühle"Wiesenmühle 1 04617 Monstab
    Café · 5,7 kmOSM
  • Bergschlößchen (Hucke)Bergstraße 133 04626 Schmölln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Eis-Cafe RositzKarl-Marx-Straße 14 04617 Rositz
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 743 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehnaDorfstraße 32a 04626 Mehna
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiDorfstraße 32a 04626
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 732 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 19 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 19 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Rodameuschel, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/14.345 m²Rodameuschel 1 · 7,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10/3734 m²Rodameuschel 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/4732 m²Rodameuschel 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 721.762 m²Rodameuschel 4 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69608 m²Rodameuschel 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68385 m²Rodameuschel 6 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216.390 m²Rodameuschel 7 · 10,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/16.073 m²Rodameuschel 8 · 5,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 65834 m²Rodameuschel 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67648 m²Rodameuschel 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66589 m²Rodameuschel 11 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64776 m²Rodameuschel 12a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62507 m²Rodameuschel 13 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61905 m²Rodameuschel 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59699 m²Rodameuschel 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57299 m²Rodameuschel 17 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/2700 m²Rodameuschel 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/31.477 m²Rodameuschel 18a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/5963 m²Rodameuschel 18b · 7,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12.956 m²Rodameuschel 19 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3/25.194 m²Rodameuschel 20 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 48.910 m²Rodameuschel 21 · 15,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 589.900 m²Rodameuschel 22 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 71421 m²Rodameuschel 23 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75.812 m²Rodameuschel 24 · 4,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 819.247 m²Rodameuschel 25 · 1,1 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 55/22.090 m²Rodameuschel 26 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/11809 m²Rodameuschel 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/10859 m²Rodameuschel 28 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/6446 m²Rodameuschel 29 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/81.077 m²Rodameuschel 30 · 14,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 50/9927 m²Rodameuschel 31 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 731.190 m²Rodameuschel 32 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/4990 m²Rodameuschel 33 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodameuschel in Mehna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodameuschel
NameRodameuschel
Postleitzahl04626
OrtMehna
OrtsteilRodameuschel
Breitengrad50.960705
Längengrad12.305121
Vorwahl034495
TelefonnetzDobitschen
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeMehna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR