Rodauer Str. / Rodauer Straße in 08538 Reuth

Straßenprofil

Rodauer Straße in Reuth

Die Straße Rodauer Straße liegt in Reuth im Bereich Tobertitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tobertitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,8 km, A 93 11,6 km, A 9 14,3 km Luftlinie
  • Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodauer Straße in Reuth im Bereich Tobertitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 8,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.382 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Weischlitz
  • Weiterführende Schule6,8 kmOberschule Weischlitz
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Tausendfuß" / OT Rodersdorf
  • Bus127 mTobertitz, Warte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmReuth, Bahnhof, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,4 km5.382 Kfz/Tag
  • A 728,8 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9311,6 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmAdolph-Diesterweg-Gymnasium - Allgemeinbildendes Gymnasium, Vogtland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOberschule Weischlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule8,9 kmKarl-Theodor-Golle-Schule Syrau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.382 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodauer StraßeReuth
Grundschule6,8 km

Grundschule Weischlitz

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Tausendfuß" / OT Rodersdorf

Bus127 m

Tobertitz, Warte, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

B 2827,4 km

5.382 Kfz/Tag

Autobahn8,8 km

A 72 / AS Pirk

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska WeischlitzSchwander Straße 1 08538 Weischlitz
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08523 Plauen, Lützowstr. 1Lützowstr. 1 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeundorfer Straße 188 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny Rosa-Luxemburg-PlatzRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-KauschwitzAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 97 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KünzelGefeller Straße 6 08538 Weischlitz
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei BaumannBahnhofstraße 20 08538 Weischlitz
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Kiosk / Convenience · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Tobertitz
    Restaurant · 97 mOSM
  • Pilze & Kartoffelpuffer
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Goldner Löwe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Café Glück
    Café · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 129 mOSM
  • Herrenhaus-Park
    Park · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Leubnitzer SV 1898 e. V.Am Sportplatz 08539 Rosenbach/Vogtland
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oberer BahnhofBahnhofstraße Plauen
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Die Johannhiter
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodauer Straße in Reuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodauer Straße
AbkürzungRodauer Str.
Postleitzahl08538
OrtReuth
OrtsteilTobertitz
Breitengrad50.484074
Längengrad11.99358
Vorwahl037435
TelefonnetzReuth b Plauen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR