Rodenberg in 38685 Langelsheim

Straßenprofil

Rodenberg in Langelsheim

Die Straße Rodenberg liegt in Langelsheim im Bereich Langelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38685 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langelsheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05325, 05326

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,6 km, A 39 16,4 km, A 36 18,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodenberg in Langelsheim im Bereich Langelsheim erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,2 km, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 32,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 9,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Langelsheim/Astfeld
  • Weiterführende Schule3,5 kmOBS Langelsheim
  • Kita3,9 kmKindergarten Hahausen
  • Bus3,2 kmLangelsheim, Möncheholzring, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,1 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLangelsheim, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße8,6 km8.813 Kfz/Tag
  • A 79,6 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3916,4 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmChristian-von-Dohm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOBS Langelsheim · Oberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 8.813 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 3,2 km, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 32,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RodenbergLangelsheim
Grundschule3,5 km

Grundschule Langelsheim/Astfeld

Kita3,9 km

Kindergarten Hahausen

Bus3,2 km

Langelsheim, Möncheholzring, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,2 km, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 32,4 km

Klinik / Notfall11,4 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 68,6 km

8.813 Kfz/Tag

Autobahn9,6 km

A 7 / AS Rhüden (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38685 Langelsheim, Ringstr. 34 aRingstr. 34 a 38685 Langelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt LutterFrankfurter Str. 26 38729 Lutter am Barenberge
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 62 38685 Langelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny LangelsheimLange Strasse 64 38685 Langelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLangelsheim, 38685, Lange Str. 64Lange Str. 64 38685 Langelsheim
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mosterei Burg Lutter
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei RuchRingstraße 36 38685 Langelsheim
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei H. & A. ArndtMeisterstraße 13 38685 Langelsheim
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dorfkrug
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Zum HarzerMühlenstraße 31 38685 Langelsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café Unico HarzHarzstraße 26 38685 Langelsheim
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bistro AslanSteimelstraße 4 38685 Langelsheim
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz Möncheholzring
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Sporthalle am Schulzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park am Schulzentrum
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OstlutterDorfstraße 38 38729 Langelsheim
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistation LangelsheimFreiheitsplatz 7 38685 Langelsheim
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • E. Kraus
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windpark Bockenem GmbH & Co. Betriebs-KG
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Langelsheim ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodenberg in Langelsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodenberg
NameRodenberg
Postleitzahl38685
OrtLangelsheim
OrtsteilLangelsheim
Breitengrad51.954945
Längengrad10.282617
Vorwahl05325, 05326
TelefonnetzGoslar-Hahnenklee, Langelsheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeLangelsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR