Rödermühle in 37197 Hattorf

Straßenprofil

Rödermühle in Hattorf

Die Straße Rödermühle liegt in Hattorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37197 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 18,2 km, A 38 29,3 km, A 369 36,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rödermühle in Hattorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 40,5 km, Fernzug 23,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 18,2 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.015 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Wulften
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Hattorf
  • Kita2,2 kmEv. luth. Kindergarten Wulften
  • Bus2,0 kmWulften(Harz) Schwiegershauser Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWulften(Harz), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Tram40,5 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße13,4 km10.015 Kfz/Tag
  • A 718,2 kmA 7 / AS Echte
  • A 3829,3 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Hattorf · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.015 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 40,5 km, Fernzug 23,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 18,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RödermühleHattorf
Grundschule2,7 km

Grundschule Wulften

Kita2,2 km

Ev. luth. Kindergarten Wulften

Bus2,0 km

Wulften(Harz) Schwiegershauser Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 40,5 km, Fernzug 23,6 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 24113,4 km

10.015 Kfz/Tag

Autobahn18,2 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37199 Wulften, Mühlenstr. 10Mühlenstr. 10 37199 Wulften
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordLudwig-Erhard-Straße 2 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKASonja + Torsten Jaksch oHGStockenbreite 4 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 948 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiIm Bierweg 4 37199 Wulften am Harz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei WaßmannMühlenstraße 12
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAngerstraße 2 37197 Hattorf am Harz
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • ARALHerzberger Landstraße 3 37434 Gieboldehausen
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • NoormarktKornmarkt 25 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BowleroAngerstraße 17 37197 Hattorf am Harz
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • CappiAngerstraße 3 37199 Wulften am Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe ZottaKornmarkt 25 37520 Osterode am Harz
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Sportgeräte
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattorf am HarzRothenstraße 2 37197 Hattorf am Harz
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation HattorfBahnhofstraße 8 37197 Hattorf am Harz
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 948 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Samtgemeinde Hattorf
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HT Hattorf ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37197

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rödermühle in Hattorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rödermühle
NameRödermühle
Postleitzahl37197
OrtHattorf am Harz
Breitengrad51.656715
Längengrad10.206499
Vorwahl05584
TelefonnetzHattorf am Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeHattorf am Harz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR